Застройщики даже не знают, как им будут распределять деньги
На кону 3 млрд. Но хватит этого только на половину из выбранных Министерством строек.
Минрегионстрой отобрал 396 незавершенных строек, которые могут претендовать на получение льготного кредита от государства. Общая сумма, на которую все они претендуют — свыше 6 млрд. грн., это вдвое больше тех 3 млрд. грн., которые обещало выделить правительство. Поэтому будет проводиться конкурс: чем меньше надо для завершения стройки, тем выше шансы получить деньги. По словам экспертов и самих застройщиков, без коррупционных схем наверняка не обойдется.
"Мы подали заявку на 11 объектов, которые готовы на 70% и более: это 7 домов в Киеве на 224 млн грн. и 4 дома в регионах на 138 млн грн.: по одному в Житомире, Буче, Вишневом и с. Щербани под Полтавой, там строится соцжилье, — рассказала нам руководитель пресс-службы крупнейшего украинского холдинга "Киевгорстрой" Зоя Федорчук. — Стоимость квадратного метра на наших объектах от 3 до 8 тыс. грн. Но как будут распределяться деньги, мы не знаем, также как и достанется ли нам хоть что-то". Директор одной из ведущих столичных девелоперских компаний рассказал "Сегодня", что у каждой стройки есть свой куратор, приближенный к органам власти. Таким образом, чем влиятельней у объекта строительства владелец, тем больше у нее шансов заполучить госденьги.
Министерство же настаивает на том, что сделало схему максимально прозрачной. В каждом регионе созданы рабочие группы, которые составляют перечень недостроев, которые могут претендовать на помощь. Министерство утвердило критерии отбора, типовую форму заявки, рекомендации относительно определения степени готовности объектов. Эти перечни подаются в Минрегионстрой. Претендующие на помощь застройщики подают заявку, утвержденную местными органами власти и областным управлением инспекции Госархстройконтроля. Все материалы министерство уже направило в два госбанка и Госипотечное учреждение, которые проверят застройщиков на соответствие всех документов. "Процедура, аналогичная проверке заемщика, который получает кредит в банке. Приоритет будет предоставляться стройкам, которые максимально оплачены инвесторами-физлицами. Мы заинтересованы, чтобы пострадало минимальное количество граждан. А процедура выбора объекта через конкурс с элементами аукциона позволит играть на понижение суммы. Окончательный список объектов утвердит Кабмин", — сообщает источник в Министерстве.
На сегодня претендуют на максимальную госпомощь 38 замороженных строек в Киеве (на 2,3 млрд. грн.) и 33 в Киевской области (около 1 млрд. грн.). Во Львовской области — 2 объектов (на 171,9 млн. грн.), Одесской области - 22 объекта (на сумму 562,4 млн. грн.) и Крыма — 20 объектов (на 115,3 млн. грн.), Донецкой — 12 объектов (318 млн. грн.).
Как заявил вчера министр регионального развития и строительства Василий Куйбида, он ожидает выделения государственных денег уже через неделю. Заявки от застройщиков на финансирование завершения строительства жилья со степенью готовности свыше 70% не будут рассматриваться, если стоимость 1 кв. м в Киеве будет превышать 8 тыс. грн., в областных центрах — 6 тыс. грн., в остальных населенных пунктах — 5 тыс. грн.
