Застройщики готовят грандиозные проекты для Дубая
Дубай, один из самых развитых среди всех ОАЭ, город, в котором самые высокие в мире небоскребы соседствуют с рукотворными островами и самыми крупными крытыми торговыми и развлекательными комплексами, скоро сможет похвастаться еще рядом грандиозных сооружений, создание которых входит в планы крупнейших застройщиков ОАЭ и Дубая – сообщает издание Arabian Business.
Планы развития города, которые сегодня предлагают такие застройщики как Emaar, Meydan Group, Sobha Group и другие, могли показаться нереалистичными еще несколько лет назад, в разгар финансового кризиса. Но сегодня все эти проекты выглядят вполне осуществимыми.
Как заявил Мохамед Алаббар, генеральный директор Emaar Properties, компании, которая построила в Дубае 828-метровое здание Burj Khalifa, «Дубай еще довольно молодой город. Он активно развивается только последние 30 лет. Поэтому здесь нужны новые крупные проекты, например, еще одно самое высокое здание в мире. У нас еще много времени и достаточно средств на развитие города».
Среди основных проектов грандиозного плана застройки Дубая, утвержденного в ноябре прошлого года правителем Дубая шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом, значатся самый большой в мире торговый центр, парк развлечений, по своим размерам превышающий Гайд-Парк в Лондоне, а также около 100 отелей. К этому генеральному плану застройщики добавляют и другие грандиозные проекты, например, сооружение точной копии индийского Тадж-Махала, а также ряд тематических развлекательных парков, общей стоимостью более миллиарда долларов.
У многих застройщиков уже подписаны договора с крупными инвестиционными и финансовыми организациями, которые готовы вложить средства в строительство недвижимости. Однако, несмотря на действия отдельных фирм, спекулирующих на перепродаже объектов недвижимости, и связанный с этим рост цен на недвижимость, очередной «финансовый пузырь» Дубаю, по оценкам специалистов, не грозит, поскольку и банки и строительные организации, и продавцы недвижимости проявляют осторожность в этом отношении. Поэтому экономическое будущее рынка недвижимости в регионе Дубай выглядит вполне благополучным.
