Застройщики жилья считают наиболее оптимальным вариантом отчислений городу деньгами, а не квартирами

По словам генерального директора компании "ТММ" Николая Толмачева, наиболее оптимальный вариант как для застройщиков, так и для властей – это взимать со строительных компаний процент в денежном эквиваленте соответственно нормам Госстроя, который определяет расчетную себестоимость строительства.

 

За эти средства государственные предприятия могли бы строить социальное жилье. Как отметил Н. Толмачев, выбор схемы расчета зависит от цели Киевсовета: продать квартиры и получить средства для каких-либо нужд или отдать очередникам.

«Если речь идет о том, что жилье будет передаваться очередникам, то такие действия логичны, если построенный дом относится к социальному жилью или эконом-классу. Более высокие классы: «бизнес», «премиум» и «де-люкс» не соответствуют доходам людей, которые стоят в очереди – очередники просто не смогут содержать квартиру», - сказал эксперт.

Гендиректор ТММ считает, что если власти планируют самостоятельно реализовывать полученные площади и за вырученные деньги приобретать или строить жилье для очередников – то здесь бесконечный простор для махинаций. 22 августа Киевский городской совет по инициативе Киевского городского председателя Леонида Черновецкого принял решение, в соответствии с которым застройщики будут отдавать городу 10-20% жилой площади квадратными метрами, а не деньгами, как это было раньше.

 

По словам заместителя Киевского городского председателя – секретаря Киевсовета Олеся Довгого, это сделает невозможным махинации или злоупотребления теми площадями, которые отчисляются в столичный бюджет.

 

Промышленно-финансовая группа "ТММ" создана в 1992 году, работает в сфере строительства, поставок энергогенерирующего оборудования и торговли. ТММ - один из ведущих девелоперов и застройщиков жилой недвижимости в бизнес- и элитсегментах. Компания построила 313 тыс. кв. м жилья, из которых 95% - в г. Киеве. Чистая прибыль компании «ТММ.» в 2006 году составила 21,75 млн. грн., а чистый доход - 384,93 млн. грн.