Застройщиков обязали продавать городу жилплощадь
В 2007 году строительные организации будут обязаны продавать киевским властям 10% жилой площади новостроек по опосредованным ценам, определяемым Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ на 1 января текущего года.
Об этом сообщил старший вице-президент холдинговой компании "Киевгорстрой" Василий Можар в ходе заседания президиума Строительной палаты Украины (СПУ).
При этом он уточнил, что “теперь при выделении земельных участков в городе Киеве одним из условий их отвода является продажа застройщиком 10% жилой площади дома по опосредованной цене, которая определяется Министерством строительства Украины на 1 января года принятия объекта в эксплуатацию”.
Затем, по словам Можара, город имеет право продать эту площадь по рыночной цене и привлечь дополнительные средства для финансирования строительства социального или бюджетного жилья.
Представитель ХК “Киевгорстрой” также отметил, что “еще в прошлом году в бюджет Киева попытались ввести такую норму, но тогда ее задействовали, и она не работала. В городском бюджете Киева на этот год она четко выписана”, - уточнил Можар.
Выступая на заседании президиума Строительной палаты, президент ХК “Кевгорстрой” Петр Шилюк негативно оценил введение дополнительного условия отвода земли под строительство.
“Сегодня отсутствует механизм удешевления жилья, а обязательная продажа городу 10% жилплощади будет способствовать его дальнейшему удорожанию”, - сказал Шилюк. При этом он добавил: “Мы не видим перспектив увеличения инвестиций в жилищное строительство в Киеве, поэтому мы идем в регионы - в 2008 году холдинг планирует увеличить строительство жилья в регионах Украины до 200 тыс кв м в год”, передает УНИАН.
К сведению, с 1 января 2007 года при отводе земельных участков для строительства жилых домов в центре Киева застройщики должны передавать Главному управлению жилищного обеспечения Киевской городской государственной администрации 20% построенной жилплощади. Об этом говорится в бюджете Киева на 2007 год, который 28 декабря принял Киевсовет.
Согласно документу, центральная часть столицы определяется Генеральным планом развития города Киева. При отведении земли не в центральной части города строительные организации должны будут передать городу 7% площади построенных жилых домов (кроме служебного жилья).
Жилье в пользу города передается вне зависимости от источников финансирования для обеспечения жильем граждан, которые находятся на квартирном учете в районных госадминистрациях, отселения с участков застройки жильцов старых и непригодных для жилья домов.
По состоянию на 1 октября 2006 года средняя опосредованная стоимость строительства жилья в Киеве была определена Минстроем на уровне 3 тыс 356 грн за 1 кв м.
Средняя опосредованная стоимость строительства 1 кв м жилья в Киеве, установленная на начало 2007 года, будет известна к концу февраля.
При этом он уточнил, что “теперь при выделении земельных участков в городе Киеве одним из условий их отвода является продажа застройщиком 10% жилой площади дома по опосредованной цене, которая определяется Министерством строительства Украины на 1 января года принятия объекта в эксплуатацию”.
Затем, по словам Можара, город имеет право продать эту площадь по рыночной цене и привлечь дополнительные средства для финансирования строительства социального или бюджетного жилья.
Представитель ХК “Киевгорстрой” также отметил, что “еще в прошлом году в бюджет Киева попытались ввести такую норму, но тогда ее задействовали, и она не работала. В городском бюджете Киева на этот год она четко выписана”, - уточнил Можар.
Выступая на заседании президиума Строительной палаты, президент ХК “Кевгорстрой” Петр Шилюк негативно оценил введение дополнительного условия отвода земли под строительство.
“Сегодня отсутствует механизм удешевления жилья, а обязательная продажа городу 10% жилплощади будет способствовать его дальнейшему удорожанию”, - сказал Шилюк. При этом он добавил: “Мы не видим перспектив увеличения инвестиций в жилищное строительство в Киеве, поэтому мы идем в регионы - в 2008 году холдинг планирует увеличить строительство жилья в регионах Украины до 200 тыс кв м в год”, передает УНИАН.
К сведению, с 1 января 2007 года при отводе земельных участков для строительства жилых домов в центре Киева застройщики должны передавать Главному управлению жилищного обеспечения Киевской городской государственной администрации 20% построенной жилплощади. Об этом говорится в бюджете Киева на 2007 год, который 28 декабря принял Киевсовет.
Согласно документу, центральная часть столицы определяется Генеральным планом развития города Киева. При отведении земли не в центральной части города строительные организации должны будут передать городу 7% площади построенных жилых домов (кроме служебного жилья).
Жилье в пользу города передается вне зависимости от источников финансирования для обеспечения жильем граждан, которые находятся на квартирном учете в районных госадминистрациях, отселения с участков застройки жильцов старых и непригодных для жилья домов.
По состоянию на 1 октября 2006 года средняя опосредованная стоимость строительства жилья в Киеве была определена Минстроем на уровне 3 тыс 356 грн за 1 кв м.
Средняя опосредованная стоимость строительства 1 кв м жилья в Киеве, установленная на начало 2007 года, будет известна к концу февраля.
