Застройщиков заставят отвечать за задержки и повышение цен

По данным Антимонопольного комитета Украины, соответствующее решение правительство приняло на основе результатов исследования АМКУ+

Как сообщили в антимонопольном ведомстве, Комитет настаивает на прекращении "практики безосновательного изменения сроков ввода домов в эксплуатацию". Вместе с тем Комитет предлагает предусмотреть для застройщика финансовую ответственность перед заемщиком за несвоевременную сдачу объектов. "Должны быть установлены четкие сроки осуществления Фондом перечисления предоставленных в кредит молодым семьям средств на счет застройщика для своевременного начала строительных работ", - отмечают в АМКУ.

По мнению Комитета, необходимо также запретить Фонду и застройщикам изменять стоимость квадратного метра жилья после заключения договора с заемщиком. "В том числе и при условии поэтапного финансирования строительства заемщиками, что сегодня происходит в большинстве случаев. Ведь такие изменения приводят к дополнительным расходам, на которые инвесторы не рассчитывали, заключая инвестиционное соглашение", - подчеркивают в ведомстве.

С связи с этим Комитет считает целесообразным внести изменения в постановление Кабмина "О порядке предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилье" N584 от 29 мая 2001 года, которые обеспечат четкие и одинаковые условия взаимоотношений между Фондом, заемщиками и застройщиками.

"В сегодняшних экономических условиях, когда в стране фактически прекращено жилищное кредитование со стороны частных финансовых структур, прозрачная и эффективная деятельность Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству может быть едва ли не единственным "островком" надежды для украинских семей и молодежи. Потому Антимонопольный комитет... будет добиваться того, чтобы профильное Министерство и Фонд нормативно урегулировали проблемные вопросы", - отметил и.о. председателя комитета Александр Мельниченко.

По данным АМКУ, правительство, изучив материалы ведомства, поручило Министерству по делам семьи, молодежи и спорта, а также Госфонду содействия молодежному жилищному строительству внести согласованные предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы, которая регулирует эти вопросы.