Застройщиков заставят отвечать за задержки и повышение цен
Кабинет Министров Украины поручил усилить контроль за выполнением застройщиками обязательств перед молодыми семьями. По данным Антимонопольного комитета Украины (АМКУ), соответствующее решение правительство приняло на основе результатов исследования АМКУ.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в антимонопольном ведомстве, Комитет настаивает на прекращении "практики безосновательного изменения сроков ввода домов в эксплуатацию". Вместе с тем Комитет предлагает предусмотреть для застройщика финансовую ответственность перед заемщиком за несвоевременную сдачу объектов. "Должны быть установлены четкие сроки осуществления Фондом перечисления предоставленных в кредит молодым семьям средств на счет застройщика для своевременного начала строительных работ", - отмечают в АМКУ.
По мнению Комитета, необходимо также запретить Фонду и застройщикам изменять стоимость квадратного метра жилья после заключения договора с заемщиком. "В том числе и при условии поэтапного финансирования строительства заемщиками, что сегодня происходит в большинстве случаев. Ведь такие изменения приводят к дополнительным расходам, на которые инвесторы не рассчитывали, заключая инвестиционное соглашение", - подчеркивают в ведомстве.
С связи с этим Комитет считает целесообразным внести изменения в постановление Кабмина "О порядке предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилье" N584 от 29 мая 2001 года, которые обеспечат четкие и одинаковые условия взаимоотношений между Фондом, заемщиками и застройщиками.
"В сегодняшних экономических условиях, когда в стране фактически прекращено жилищное кредитование со стороны частных финансовых структур, прозрачная и эффективная деятельность Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству может быть едва ли не единственным "островком" надежды для украинских семей и молодежи. Потому Антимонопольный комитет... будет добиваться того, чтобы профильное Министерство и Фонд нормативно урегулировали проблемные вопросы", – отметил и.о. председателя комитета Александр Мельниченко.
По данным АМКУ, правительство, изучив материалы ведомства, поручило Министерству по делам семьи, молодежи и спорта, а также Госфонду содействия молодежному жилищному строительству внести согласованные предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы, которая регулирует эти вопросы.
