Здравствуйте, я ваш застройщик!
Жители Печерска отбивают очередную атаку строительного бизнеса.
В Киеве так часто бывает: живут себе люди спокойно, а потом узнают, что жизнь их вскоре кардинально изменится – причем вне зависимости от их желаний. Им показывают план, где на месте детской площадки – высокоэтажный "монстр", и рассказывают, как это здорово, и как замечательно будет благоустроена территория.
Обитатели домов №7 и №14 по ул. Марьяненко на Печерске обеспокоены не на шутку. Фирма-застройщик "Т. Е. Консалтинг", не особо считаясь с мнением граждан, в 2005 году получила в аренду участок земли между этими двумя домами и в скором времени намерена начать строительство.
– Понимаете, сейчас идет серьезная война, – рассказала Гаянэ Атаян, жительница дома №14. – Произошло то, что происходит везде. Из-за застройки наш дом останется без окон, выйдешь на балкон – и на 8-метровом расстоянии будет маячить соседняя стена. Хотя по нормам должно быть не меньше 25 метров.
На картинках людям показывают, что новый дом будет высотой 8 этажей. Но люди уверены – меньше 22 этажей не будет. Что ж, основания для опасений у них есть – в Киеве не раз на практике превышалась заявленная в проекте высотность. Кроме того, под угрозой уничтожения детская площадка, которая существовала в этом дворе более 40 лет.
– Мне очень больно смотреть на то, что происходит, – говорит Гаянэ, ведь это связано и с моей мамой, художницей Татьяной Яблонской, которая сажала вокруг дома липы, сидела на балконе, писала их с натуры. Теперь эти деревья хотят вырубить.
Из-за трубы – дело труба
Казалось бы, из-за чего сыр-бор? Да, была детская площадка между двумя домами на участке в 0,19 га – и сейчас есть в кадастре. Несколько лет назад жители заметили, что с нее вдруг начали исчезать сооружения, беседка, качели, потом появилась бетонная плита. Одним словом, использовалась привычная для столицы практика – изобразить ничейность и запущенность, чтобы потом застройщику было что "благоустраивать".
Естественно, поползли слухи: "Будет дорога или дом". А в феврале 2007-го по квартирам стали ходить явно проплаченные люди, показывали новый план, исходя из которого на небольшом пятачке возведут новостройку с подземным паркингом. Недовольные, а таких оказалось немало, бросились писать письма чиновникам, но получали отписки. И это несмотря на то, что в 2005 году власть приняла решение о запрете застройки там, где есть детские площадки, спортивные зоны отдыха и т. д.
Правда, сейчас площадка на Марьяненко в довольно заброшенном состоянии – по словам сотрудников жэка "Липкижитлосервис", 4 года назад там была проложена теплосеть, поэтому благоустраивать эту территорию они отказываются – мол, "Киевэнерго" не разрешает – по технике безопасности. Но ведь трубу можно обойти, отступить на 1,5 метра и построить новую площадку – словом, придумать что-то. Но думать, очевидно, не хочется. Зато застройщику – никакая теплосеть не помеха.
"Не надо нас благоустраивать"
В последнее время городские власти не устают заявлять, что теперь ни одной стройки не будет без одобрения на общественных слушаниях. Вот застройщики и проводят эти слушания, но только стараются, чтобы самой общественности там было поменьше.
23 мая к Институту экономики, что на ул. Панаса Мирного, 26, сходились люди, взволнованно переговариваясь. Здесь должны были пройти общественные слушания. Инициатором выступила фирма-застройщик "Т. Е. Консалтинг" – за день до того жители увидели скромное незаметное объявление, на манер тех, в которых напоминают об отключении воды. Время назначили дневное, очевидно, рассчитывая на то, что не всех отпустят с работы.
Но кроме представителей заинтересованных домов – №7 и №14 – вокруг околачивалась еще масса постороннего народа, желающего попасть в зал: "Это же общие слушания! А нам интересно!" Когда их попросили зарегистрироваться с паспортами при входе, их интерес несколько поутих. Сложно представить себе человека в здравом уме и трезвой памяти, который добровольно приедет на какое-то там заседание в чужом районе, в 3 часа буднего дня, в 35-градусную жару – только лишь "из любопытства". Вот и местные в эту легенду не поверили и не пустили чужаков в зал.
Представитель от застройщиков Людмила Кузьминична (несмотря на то, что она взялась за публичную деятельность, фамилию прессе почему-то называть не захотела), показав план застройки, вызвала бурную волну народного гнева.
– Вы хотите вырубить всю нашу зелень!
– Зачем рубить? Наоборот, деревья рубить не будем. Постараемся по максимуму сохранить зеленые насаждения, благоустроим территорию.
– Мы сами благоустроим, не трогайте ее!
В общем, диалога не получилось, представители застройщиков покинули зал и больше туда не возвращались. А жители в ходе жарких дебатов пришли к единому мнению: нужно обратиться в районную администрацию и в Киевсовет с обоснованным и аргументированным протестом против застройки. Марина Ишкова, член Союза архитекторов Украины, объяснила, что именно необходимо сделать для этого:
– Для того, чтобы Киеврада подготовила решения об аренде, сначала собираются заключения: санэпидемврача, Киевгосархитектуры, Комиссии по экологической безопасности и управления земельных ресурсов. Безусловно, жители дома должны требовать от этих инстанций пересмотра положительных заключений. Строительство на территории детских площадок категорически запрещено. Также стоит отправить письмо на имя начальника Главного управления градостроительства архитектуры и дизайна городской среды Василия Присяжнюка.
Есть еще надежда на Указ Президента (март 2007) о проверке всех решений, которые приняты по отведению земельных усчастков и об отмене незаконных решений. В случае чего можно подать в суд, хотя это малоприятный вариант. Но очень хочется, чтобы у этих людей все получилось.
На Градостроительном совете 1 февраля 2007 года рассматривались Предпроектные предложения по строительству жилого жома с подземным паркингом на ул. Ивана Марьяненко, 14в. Предложения, представленные главным архитектором проекта Виталием Васягиным, были одобрены и рекомендованы для дальнейшего проектирования. Правда, на Градсовете рассматривался 8-этажный дом.
Елизавета Киризий
Обитатели домов №7 и №14 по ул. Марьяненко на Печерске обеспокоены не на шутку. Фирма-застройщик "Т. Е. Консалтинг", не особо считаясь с мнением граждан, в 2005 году получила в аренду участок земли между этими двумя домами и в скором времени намерена начать строительство.
– Понимаете, сейчас идет серьезная война, – рассказала Гаянэ Атаян, жительница дома №14. – Произошло то, что происходит везде. Из-за застройки наш дом останется без окон, выйдешь на балкон – и на 8-метровом расстоянии будет маячить соседняя стена. Хотя по нормам должно быть не меньше 25 метров.
На картинках людям показывают, что новый дом будет высотой 8 этажей. Но люди уверены – меньше 22 этажей не будет. Что ж, основания для опасений у них есть – в Киеве не раз на практике превышалась заявленная в проекте высотность. Кроме того, под угрозой уничтожения детская площадка, которая существовала в этом дворе более 40 лет.
– Мне очень больно смотреть на то, что происходит, – говорит Гаянэ, ведь это связано и с моей мамой, художницей Татьяной Яблонской, которая сажала вокруг дома липы, сидела на балконе, писала их с натуры. Теперь эти деревья хотят вырубить.
Из-за трубы – дело труба
Казалось бы, из-за чего сыр-бор? Да, была детская площадка между двумя домами на участке в 0,19 га – и сейчас есть в кадастре. Несколько лет назад жители заметили, что с нее вдруг начали исчезать сооружения, беседка, качели, потом появилась бетонная плита. Одним словом, использовалась привычная для столицы практика – изобразить ничейность и запущенность, чтобы потом застройщику было что "благоустраивать".
Естественно, поползли слухи: "Будет дорога или дом". А в феврале 2007-го по квартирам стали ходить явно проплаченные люди, показывали новый план, исходя из которого на небольшом пятачке возведут новостройку с подземным паркингом. Недовольные, а таких оказалось немало, бросились писать письма чиновникам, но получали отписки. И это несмотря на то, что в 2005 году власть приняла решение о запрете застройки там, где есть детские площадки, спортивные зоны отдыха и т. д.
Правда, сейчас площадка на Марьяненко в довольно заброшенном состоянии – по словам сотрудников жэка "Липкижитлосервис", 4 года назад там была проложена теплосеть, поэтому благоустраивать эту территорию они отказываются – мол, "Киевэнерго" не разрешает – по технике безопасности. Но ведь трубу можно обойти, отступить на 1,5 метра и построить новую площадку – словом, придумать что-то. Но думать, очевидно, не хочется. Зато застройщику – никакая теплосеть не помеха.
"Не надо нас благоустраивать"
В последнее время городские власти не устают заявлять, что теперь ни одной стройки не будет без одобрения на общественных слушаниях. Вот застройщики и проводят эти слушания, но только стараются, чтобы самой общественности там было поменьше.
23 мая к Институту экономики, что на ул. Панаса Мирного, 26, сходились люди, взволнованно переговариваясь. Здесь должны были пройти общественные слушания. Инициатором выступила фирма-застройщик "Т. Е. Консалтинг" – за день до того жители увидели скромное незаметное объявление, на манер тех, в которых напоминают об отключении воды. Время назначили дневное, очевидно, рассчитывая на то, что не всех отпустят с работы.
Но кроме представителей заинтересованных домов – №7 и №14 – вокруг околачивалась еще масса постороннего народа, желающего попасть в зал: "Это же общие слушания! А нам интересно!" Когда их попросили зарегистрироваться с паспортами при входе, их интерес несколько поутих. Сложно представить себе человека в здравом уме и трезвой памяти, который добровольно приедет на какое-то там заседание в чужом районе, в 3 часа буднего дня, в 35-градусную жару – только лишь "из любопытства". Вот и местные в эту легенду не поверили и не пустили чужаков в зал.
Представитель от застройщиков Людмила Кузьминична (несмотря на то, что она взялась за публичную деятельность, фамилию прессе почему-то называть не захотела), показав план застройки, вызвала бурную волну народного гнева.
– Вы хотите вырубить всю нашу зелень!
– Зачем рубить? Наоборот, деревья рубить не будем. Постараемся по максимуму сохранить зеленые насаждения, благоустроим территорию.
– Мы сами благоустроим, не трогайте ее!
В общем, диалога не получилось, представители застройщиков покинули зал и больше туда не возвращались. А жители в ходе жарких дебатов пришли к единому мнению: нужно обратиться в районную администрацию и в Киевсовет с обоснованным и аргументированным протестом против застройки. Марина Ишкова, член Союза архитекторов Украины, объяснила, что именно необходимо сделать для этого:
– Для того, чтобы Киеврада подготовила решения об аренде, сначала собираются заключения: санэпидемврача, Киевгосархитектуры, Комиссии по экологической безопасности и управления земельных ресурсов. Безусловно, жители дома должны требовать от этих инстанций пересмотра положительных заключений. Строительство на территории детских площадок категорически запрещено. Также стоит отправить письмо на имя начальника Главного управления градостроительства архитектуры и дизайна городской среды Василия Присяжнюка.
Есть еще надежда на Указ Президента (март 2007) о проверке всех решений, которые приняты по отведению земельных усчастков и об отмене незаконных решений. В случае чего можно подать в суд, хотя это малоприятный вариант. Но очень хочется, чтобы у этих людей все получилось.
На Градостроительном совете 1 февраля 2007 года рассматривались Предпроектные предложения по строительству жилого жома с подземным паркингом на ул. Ивана Марьяненко, 14в. Предложения, представленные главным архитектором проекта Виталием Васягиным, были одобрены и рекомендованы для дальнейшего проектирования. Правда, на Градсовете рассматривался 8-этажный дом.
Елизавета Киризий
