"Зеленые здания" экономят до 50% затрат на свою эксплуатацию
Он привел данные, согласно которым, затраты на строительство составляют всего 20-30% от всех средств, необходимых для эксплуатации среднестатистического здания. Остальные ресурсы уходят, прежде всего, на оплату энергоносителей, ремонты, вывоз мусора и уход за состоянием конструкций.
При этом затраты на возведение "зеленого здания" в среднем только на 10-20% выше расходов на обычное строительство. А в общих расходах на жизненный цикл здания это удорожание составляет лишь 2-4%. А вот экономия средств на эксплуатацию такого объекта может достигать 50%.
"Дело в том, что экономию обеспечивают преимущественно не новые материалы и вычислительные системы, а более тщательное проектирование", - говорит Вольфганг Гомерник.
"Даже в Австрии у многих строительных организаций пока нет понимания, что такое жизненный цикл здания. И нам приходится проводить разъяснительные работы", - поделился Управляющий директор и спикер DELTA Holding (Австрия) Вольфганг Крадишинг.
В Украине еще 5 лет назад заказчики строительства обращали внимание только на то, как быстро и дешево построить здание. Но сейчас, после кризиса, и на наш рынок приходит понимание, что в процессе эксплуатации приходится вкладывать больше энергии и сил, чем при возведении. Многие украинские девелоперы смотрят на строительство объектов в России, где жизненному циклу здания уделяют сейчас большое внимание, и тоже начинают проявлять интерес к "зеленым" технологиям.
"Помимо финансовых преимуществ жить и работать в "зеленом" здании очень приятно. А значит, производительность труда увеличивается – ведущие компании мира уже давно учитывают этот фактор. Зеленое строительство – это, прежде всего, комфорт, минимизация негативного влияния на нас и на окружающих", - говорит Станислав Шульга, руководитель отдела экостроительства ООО "ДЕЛЬТА Проектконсалт Украина" и исполнительный директор Украинского совета по зеленому строительству.
"Устойчивое строительство" - это не только экономика, это еще и социальная ответственность. А значит, многие западные компании, которые арендуют офисы в Украине, будут отдать предпочтение "зеленым" комплексам, ведь это записано в их корпоративной стратегии.
Поэтому во всем мире недвижимость стараются сделать "зеленой". И это касается не только новых объектов. Недавно закончилась реконструкция известного небоскреба Empire State Building, которому уже 80 лет. В нем оптимизировали расходы всех ресурсов, заключили контракт на поставки ветроэлектроэнергии, и сделали здание полностью экологичным.
