Земельные участки в центре Донецка подорожали на 50%
В центральной части Донецка в престижных районах (Калининский, Куйбышевский ) сотка земли стоит в среднем $15-20 тыс. За такие деньги можно приобрести ровный участок с наличием всех коммуникаций и хорошим ландшафтом.
Как сообщила специалист по земельным вопросам АН "Фемида-сервис" Ольга Березуцкая, прошлой зимой аналогичные участки продавались по $10 тыс. за сотку. На пару тысяч дешевле потенциальному покупателю обойдется вытянутый или кривой участок, который к тому же будет иметь проблемы с подведением коммуникаций и с наличием сложных подъездных путей.
На окраинах Донецка цены на землю - на порядок ниже. Так, минимальная стоимость участка земли в Петровском районе Донецка составляет сейчас $5 тыс. В целом же большинство предложений находится в диапазоне $10-15 тыс. за весь участок земли.
По словам Березуцкой, на месте старых домиков в Донецке очень быстро вырастают современные особняки. В частности, в Куйбышевском районе в коттеджном городке выкуплены практически все свободные участки под застройку.
"Осталось не так много домов старого образца, хозяева которых отказываются продавать имеющиеся у них земли", - говорит она.
Средняя стоимость коттеджа без отделки в этом районе составляет порядка $300-500 тыс. в зависимости от площади объекта. Это порядка $1 тыс. за квадратный метр.
