Земельным спекулянтам пришел конец?
В Украине началась настоящая земельная распродажа. Собственники участков, которые придерживали свои наделы в ожидании роста цены, ныне готовы их продавать чуть ли не за бесценок, пишет globalist.
С комментарием выступил Президент общества специалистов по недвижимости Александр Рубанов: «По некоторым позициям где-то в два, а то и в три-четыре раза упала цена на недвижимость, в то время, как спрос в этом сегменте упал практически до нуля».
В прошлом году сельхозземли были дешевле, чем участки под коммерческую застройку почти вдвое, ныне же – в три-четыре раза.
Так если в 2008-м году участок под коммерческую застройку можно было приобрести в среднем за 1400 долларов/сотка, а сельскохозяйственный пай – 700 долларов/сотка, то в 2009-м это же соотношение оценивается, как 900 против 200 по тем же позициям.
Но даже при такой цене, земельные наделы не интересуют покупателей, ведь к большинству таких участков нет элементарных подъездных путей, газа и электричества.
К тому же мораторий на продажу земельных наделов будет в силе, по крайней мере, до начала 2010 года.
В прошлом году сельхозземли были дешевле, чем участки под коммерческую застройку почти вдвое, ныне же – в три-четыре раза.
Так если в 2008-м году участок под коммерческую застройку можно было приобрести в среднем за 1400 долларов/сотка, а сельскохозяйственный пай – 700 долларов/сотка, то в 2009-м это же соотношение оценивается, как 900 против 200 по тем же позициям.
Но даже при такой цене, земельные наделы не интересуют покупателей, ведь к большинству таких участков нет элементарных подъездных путей, газа и электричества.
К тому же мораторий на продажу земельных наделов будет в силе, по крайней мере, до начала 2010 года.
