Земля преткновения
3 января Виктор Ющенко наложил вето на мораторий о запрете продажи земли сельскохозяйственного назначения, который парламент продлил до конца 2007 года. Таким образом, продавать и покупать землю уже можно.
Однако на следующий день Минюст настоятельно «порекомендовал» своим региональным управлениям нотариально не заверять отчуждение земельных участков и паев до 20 января.
Логика чиновников понятна: уже сегодня на заседании профильного комитета депутаты будут рассматривать замечания Президента, а завтра закон, возможно, вынесут на голосование с включенными в него поправками, и он имеет все шансы пройти.
Почему же Ющенко забраковал мораторий, а депутаты так яростно стараются не дать пустить землю с молотка? Главу государства не устраивает то, что рынок земли может не заработать и с 2008 года. Дело в том, что нардепы оставили для себя возможность отсрочить начало продажи земли в случае, если до конца нынешнего года не будут приняты два документа: о государственном земельном кадастре и о рынке земель. И их принятие зависит как раз от депутатов.
Однако почему же они не хотят принимать эти законы? Причин несколько. Для коммунистов и социалистов не допустить продажи земли давно стало делом принципа. А вот позиция регионалов способна вызвать у многих удивление: почему вдруг представители крупного бизнеса отказываются покупать землю? На мой взгляд, объясняется это просто. Не на всех ключевых постах в областных и районных администрациях, которые в конечном счете и станут заниматься оценкой и продажей государственной части земли, у регионалов сидят свои люди.
На сегодня государство владеет более чем половиной из 33 млн гектаров пахотных земель, оцененных как минимум в 300 млрд грн. Половина - это 150 млрд грн., или почти годовой бюджет Украины. Есть за что побороться, не правда ли?
Для Президента существующий расклад более выгоден. Губернаторов назначает он, и, естественно, на ключевых постах находятся нужные ему люди. А что может сделать чиновник одним росчерком пера, все мы прекрасно знаем.
Несмотря на неприятные нюансы, думаю, что продавать землю все-таки нужно. Все знают о том, как легко она сегодня меняет целевое назначение и как на вчерашней пашне вырастают коттеджные городки. Скажите, какой смысл выращивать картошку на земле по цене 20-30 тысяч долларов за сотку? Золотая картошечка получается…
Андрей Гаценко
