Землю все больше начинают продавать на аукционах
«Меня, как киевлянина, радует тот факт, что землю начинают все больше продавать на аукционах, на открытых торгах, продавать застройщикам, или тем субъектам хозяйственной деятельности, которые имеют планы, что с этой землей делать.
Такое мнение высказал президент строительной компании «Мiськжитлобуд» Денис Костржевский.
По его словам, радует и то, что будут деньги в городском бюджете, и в бюджетах других городов Украины работать на население.
С другой стороны, - подчеркнул експерт, можно говорить о том, что существующая процедура оценки земли достаточно зарегламентирована, предусматривает большое количество согласований и пересогласований и поэтому этот процесс по времени затянут.
С момента принятия решения о покупке земли инвестором и до момента подписания соответствующего соглашения с органом, который будет продавать ему эту землю проходит 6-8 месяцев.
Такой срок даже по восточноевропейским меркам, не говоря о западных, очень большой. За это время может многое измениться и конечно Киевсовет, обл. советы и др. должны работать над уменьшением сроков и дать возможность всем желающим купить землю.
Это с точки зрения общества и с точки зрения города.
С точки зрения застройщиков и инвесторов продажа земли тоже позитивная тенденция. Получив землю в собственность, застройщик или инвестор, с одной стороны, имеет возможность заложить землю и получить оборотные средства для начала строительства, с другой стороны у него есть твердые гарантии, что землю у него не заберут и можно прогнозировать свою деятельность в долгосрочной перспективе.
То есть тенденция продажи земли по сравнению с арендой участков позитивна и будет приветствоваться всеми, - убежден аналитик.
По его словам, радует и то, что будут деньги в городском бюджете, и в бюджетах других городов Украины работать на население.
С другой стороны, - подчеркнул експерт, можно говорить о том, что существующая процедура оценки земли достаточно зарегламентирована, предусматривает большое количество согласований и пересогласований и поэтому этот процесс по времени затянут.
С момента принятия решения о покупке земли инвестором и до момента подписания соответствующего соглашения с органом, который будет продавать ему эту землю проходит 6-8 месяцев.
Такой срок даже по восточноевропейским меркам, не говоря о западных, очень большой. За это время может многое измениться и конечно Киевсовет, обл. советы и др. должны работать над уменьшением сроков и дать возможность всем желающим купить землю.
Это с точки зрения общества и с точки зрения города.
С точки зрения застройщиков и инвесторов продажа земли тоже позитивная тенденция. Получив землю в собственность, застройщик или инвестор, с одной стороны, имеет возможность заложить землю и получить оборотные средства для начала строительства, с другой стороны у него есть твердые гарантии, что землю у него не заберут и можно прогнозировать свою деятельность в долгосрочной перспективе.
То есть тенденция продажи земли по сравнению с арендой участков позитивна и будет приветствоваться всеми, - убежден аналитик.
