ЖЭКи – равнение на Луцк!

Опыт реформирования жилищно-коммунальной сферы Луцка будет использован при разработке законодательства Украины в этой сфере, отмечает заместитель главы Госкомитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины Александр Белянский.
На пресс-конференции в Луцке А. Белянский, который находился там для изучения местных новаций в системе обслуживания жилищного фонда, сообщил, что в правительстве готовится постановление о единой системе расчетов стоимости содержания жилья и придомовых территорий. Поэтому эксперты комитета детально интересуются местным опытом формирования структуры услуг по эксплуатации жилья, режимом обслуживания, дифференциации квартплаты, подомным учетом поступлений и расходов, а также взаимодействием эксплуатационных организаций с населением.
«Ваш город – один из передовых в реформировании. Только в Луцке и в Одессе реформирование в сфере эксплуатации жилищного фонда имеет системный характер», – отметил А. Белянский.
«Необходимо просмотреть ту нормативную базу, которую тут разработали. Взять из нее все рациональное и объединить с другими для создания документов, которые будут действовать на территории страны», – сказал замглавы Госкомитета. По его словам, особенно Госкомжилкомхоз интересуют принципы тарифной политики в Луцке. «Тарифы в Луцке оправданные: они возмещают расходы почти на 100%», – отметил А. Белянский.
Как сообщили в пресс-службе Луцкого горисполкома, реформу тарифов на жилкомуслуги городские власти проводят с 1997 г., «поскольку уверились – чем выше (по управленческой вертикали – ИФ) утверждаются тарифы, тем меньше в них экономики и больше политики». «С 1998 г. мы регулируем тарифы на уровне органа местного самоуправления. Методика формирования: экономическая обоснованность плюс минимальный процент рентабельности», – пояснили в пресс-службе.
После отмены государственных ценовых дотаций на коммунальные услуги, стало актуальным необходимость полного возмещения пользователями стоимости услуг, подчеркнули в горисполкоме. «Этот процесс в городе реализуется с 1999 г. Для пользователей он был малозаметным, а коммунальным предприятиям обеспечил стабильность работы», – отметили в пресс-службе.
В Луцке жители могут уменьшать начисления платы за жилье. Если услуга не предоставлялась или была некачественной, пользователи также имеют право выбирать предприятие, которое будет обслуживать жилищный фонд. «Мы провели инвентаризацию жилищного фонда и утвердили дифференцированную плату за содержание жилья и придомовых территорий. Каждый дом платит по отдельному тарифу с учетом возраста дома, состояния сетей, наличия лифта, а также количества получаемых услуг. В скором времени перейдем на подомный учет доходов и расходов. Жители же «ветхого» фонда освобождены от квартирной платы», – сообщает пресс-служба.
Относительно оптимизации квартплаты, отметили в горисполкоме, в Луцке «пошли от противного – сначала, и режим обслуживания жилищного фонда». Кроме того, в местные тарифы заложена так называемая инвестиционная составляющая: часть средств от тарифа будет идти только на модернизацию сетей.
В стадии реализации правительственный пилотный проект «Компьютерное управление содержания жилого дома», сообщают в горисполкоме. На внутридомовых сетях будут установлены электронные датчики для обеспечения контроля и управления не