Жемчужина у моря становится яблоком раздора?
После эпохальных августовских событий слово «компромисс» в украинской политической практике приобрело не самый хороший оттенок.
Но именно благодаря компромиссным решениям мэру Одессы Эдуарду Гурвицу удалось найти выход из ситуации с застройкой побережья с пользой для города и горожан. Правда, есть и такие люди, для которых игра на недовольстве граждан - отличный повод раскачать кресло под нынешним мэром. Кому-то явно не нравятся действия Гурвица, которые не вкладываются в рамки устоявшихся "понятий" в сфере распределения чуть ли не золотой земли одесского побережья.
Туристов в Одессе все меньше и меньше
Одесса в августе похожа на сковородку. Пытки жаром раскаленного асфальта были просто убийственны, не будь в городе так много деревьев. Под их спасительными кронами даже в самый сильный зной можно более-менее комфортно прошмыгнуть к морю. Во время одной из таких пробежек корреспондентам "КП" преградила путь стайка молодых ребят. Они вежливо представились экологической командой "Эко", протестующей против застройки побережья. - Возьмите, прочитайте, - щебечет симпатичная девушка, протягивая традиционный в таких случаях листок. Агитку мы взяли, а попутно еще и поинтересовались (для подстраховки), как добраться до побережья.
- А вы что, турист? - ребята смотрят на нас как на музейный экспонат.
Увы, так оно и есть: турист в Одессе уже относится к вымирающему виду. А ведь ранее недостатка в желающих полюбоваться жемчужиной Черного моря не наблюдалось. Сегодня же курортники побогаче останавливают свой выбор на Турции или Болгарии, предлагающих качественный сервис и соответствующую инфраструктуру. Или же, на худой конец, отечественный турист "среднего класса" махнет в Крым - любоваться на симбиоз совковых по сути туристических баз с ценами эпохи развитого рынка. И только самые стойкие поклонники молдавского вина и неповторимого одесского колорита облюбовали многочисленные "базы отдыха", обложившие Одессу со всех сторон. Тут, говорят, пляжи почище, да и подешевле. Тем не менее, туристический потенциал Одессы реализован от силы на 10%: альтернатив не самому комфортному и дешевому отдыху в городе с миллионным населением предостаточно. Да и не готова еще Одесса предоставить туристу разнообразие и сервис согласно его запросам. Официально город заявил о курортной стратегии своего развития, но на этом пути местные власти встретили множество препятствий. Одно из которых - эти самые мальчики и девочки, с интересом разглядывавшие приезжих журналистов. Формально "Эко" протестует против застройки побережья и ратует за сохранение любимой одесситами Трассы здоровья. Фактически - играя на настроениях любящих свой город одесситов, расшатывают кресло под нынешним мэром Одессы Эдуардом Гурвицем.
Грехи предшественника, а бьют за них нынешнего мэра
Решение отвести под строительство часть одесского побережья было принято еще при Руслане Боделане, предыдущем мэре города. И Гурвицу оно досталось вместе с многочисленным прочим наследством предшественника. Первоначальный план в самом деле предполагал массированную застройку в зеленой зоне и поглощение санаторно-развлекательным комплексом Трассы здоровья. Тогда, к слову, и надо было бы бить тревогу и протестовать. Так нет же - именно после избрания мэром Эдуарда Гурвица одесситов стали пугать кошмарными перспективами новостроя. А ведь именно благодаря Гурвицу план строительства санаторно-развлекательного комплекса был пересмотрен и кардинально изменен! В результате, горожане получили гарантии сохранения Трассы здоровья, а инвестор - предприятие с греческими инвестициями "Механики Украина" - согласился на новые, выгодные городу, условия: повышение в 5 раз платы за аренду земли, высадка на участке современного парка площадью в 10 гектаров. Причем, в собственность города отойдет 7% построенной недвижимости и, кроме того, Одесса получит еще и новенький современный кино-концертный зал. Фактически, на участке в двадцать гектаров вырастет современный туристический комплекс. Излишне говорить, какое бы важное это было подспорье для развития туристической инфраструктуры города.
"Неправильный" мэр пропускает миллионы мимо собственного кармана
Однако кому-то явно не нравится отношение нынешней власти Одессы к распределению земельных участков. Земля эта, что и говорить, чуть ли не золотая. А потому в некоторых головах никак не укладывается, как можно со спокойной душой пропустить свободно плывущие миллионы мимо собственного кармана и направить их в городской бюджет? Оказывается - можно. Если ты действительно патриот своего города и заботишься о его процветании. Чтобы всем было ясно, напомним, что именно по инициативе Эдуарда Гурвица Одесса стала первым в Украине городом, в котором стали проводить открытые земельные торги. Всего за 8 месяцев торгов в бюджет поступило около 100 млн. гривен! В этом году ожидают поступления еще 80-100 млн. грн. Открытость и прозрачность этой системы многим не дает покоя: куда приятнее видеть в кресле мэра человека, с которым можно тихонько "договориться", а не выходить на аукцион и честно покупать участок. Кстати, одесситы до сих пор страдают от бытовавшей ранее практики продажи земельных участков "из-под полы": доступ к побережью закрыт постройками непонятного назначения…
Спасение утопающей Одессы - дело инвесторов
Есть в этой истории еще один немаловажный нюанс: морское побережье Одессы находится в катастрофической ситуации - укреплением прибрежной полосы вот уже 15 лет никто не занимается. Дорого: один погонный метр укрепления берега обходится в 20-40 тыс. долларов США. У Одессы таких метров - 30 тысяч. Вот и посчитайте, сколько нужно бюджетных денег. Эдуард Гурвиц, похоже, решил эту проблему "по-одесски": берег укреплять будут сами инвесторы, на своих строительных участках по современным требованиям. Ловко? По-нашему - да! Чтобы наша горячо любимая Жемчужина у моря не утонула в море.
Сергей Суворов
