Жильцам многоквартирных домов в Крыму предложили до апреля найти управляющую компанию
Как пояснил на пресс-конференции в Симферополе министр жилищно-коммунального хозяйства Крыма Александр Жданов, в России существует три способа управления домом. Первый предусматривает самостоятельное управление жильцами и применяется в случае, если количество квартир в доме составляет не более 12. Второй способ предполагает создание товарищества собственников жилья. Третий способ предполагает выбор управляющей компании, которая будет представлять интересы собственников жилья, и осуществлять необходимые работы.
«Самый эффективный способ управления — это, конечно, товарищество собственников жилья. ТСЖ выбирает правление, выбирает ревизионную комиссию и сами считают свои деньги, сами себя проверяют, сами заключают все договора на поставку коммунальных услуг. Но это сложно, потому что это работа юридического лица. Управляющая же компания забивает в тарифе не один дом, а несколько домов, которые находятся у нее в управлении», — рассказал министр.
В Жилищном кодексе предусмотрено, что если граждане самостоятельно не могут выбрать способ управления, то органы власти проводят конкурс по выбору управляющей компании. Организация, которая за этот тариф предложит большее количество работ и услуг, побеждает в конкурсе. «То есть теперь у нас не будет так, что дом прикреплен к определенному ЖЭКу, ЖЭК становится муниципальным предприятием, и он должен участвовать в общем конкурсе», — добавил А. Жданов.
Если жители Крыма не определятся со способом управления до 1 апреля, то до 1 мая органы власти должны провести конкурс, чтобы выбрать управляющие компании.
