Жилье на бальнеологических курортах Франции пользуется большим спросом

Несмотря на нестабильность европейской экономики, недвижимость на бальнеологических курортах Франции по-прежнему пользуется спросом. По материалам L’Expansion.

Недавно в Ла-Флотт (Пуату-Шаранта) был продан участок с видом на море за 890 000 евро. Сделка была заключена за 24 часа, при этом покупатель настолько спешил, что даже не стал смотреть объект.

Продается буквально всё. Например, в Круазик (Атлантическая Луара) старую ванную комнату площадью 12 м² перестроили в студию и продали за 55 000 евро. В эту стоимость входят налоги и нотариальные сборы. Покупатель нашелся меньше чем за неделю.

По словам Бернара Кадо, президента сети агентств недвижимости Orpi, рынок бальнеологических курортов остается стабильным. В таких городах жилье приобретают для проведения отпусков и выходных. В Нормандии среди покупателей много парижан, в Стране Басков  — приезжих из Бордо.

Рынок жилья бальнеологических курортов охватывают побережья Антлантического океана, Ла-Манша и Северного моря, а также Средиземорье.

Средиземноморье

На юге Франции, в департаменте Эро, недвижимость продается за три–шесть месяцев. Вторичка не пользуется большим спросом, а на новое жилье покупатель находится быстро.

По мнению экспертов, большие перспективы имеет рынок первичной недвижимости курорта Ла-Сейн-сюр-Мер, расположенного к востоку от Марселя.

«Количество объектов на продажу уменьшилось из-за увеличения налога на прирост капитала, кроме Монпелье, где спрос не спадает. Однако рынок элитной недвижимости держится на плаву, наблюдается тенденция к росту»,— говорит Кристиан Лепетр, глава регионального подразделения Orpi и руководитель агентств недвижимости в Монпелье, Кап-д’Агд и Безье.

Цены на вторичные квартиры на бальнеологических курортах

Средиземноморского побережьяданные LaVieImmo.com на 31 июля 2012

Атлантическое побережье

В Сен-Назере (Атлантическая Луара) наибольшим спросом пользуются одноэтажные дома на побережье, недалеко от центра города. Эксперты считают, что строительство скоростной магистрали будет способствовать повышению цен на главных улицах.

В городе Сибур (Атлантические Пиренеи), расположенном недалеко от испанской границы, больше всего востребованы одно- и двухкомнатные квартиры рядом с пляжами и магазинами.

Цены на вторичные квартиры на бальнеологических курортах

Атлантического побережья данные LaVieImmo.com на 31 июля 2012

Северное море и Ла-Манш

«Рынок остается стабильным и перспективным, срок заключения сделки варьируется от трех до шести месяцев»,— говорит Жак Равен, агент по продаже недвижимости подразделения Orpi в Ле-Туке.

Покупатели приобретают в основном вторые дома — курортную недвижимость у моря. Бюджет обычно превышает 100 000 евро. Среди клиентов местных агентств растет число парижан, однако преобладают местные жители и бельгийцы.

Цены на вторичные квартиры на бальнеологических курортах

побережий Северного моря и Ла-Маншаданные LaVieImmo.com на 31 июля 2012