Жилье по осени считают: в конце лета на харьковском первичном рынке недвижимости были проданы квартиры в трех новостроях

По данным службы маркетинга компании «Авантаж», в августе были полностью проданы квартиры в трех домах. Эти объекты введены в эксплуатацию в период 2009 – 2010 гг. и представляют жилье класса «эконом». Кроме того, в последнем месяце лета на рынок вышел новый объект – многоквартирный жилой дом, который также принадлежит к эконом-классу. 

Ценовая политика застройщиков Харькова в августе была разнонаправленной, отмечают специалисты. По их данным, одна компания повысила стоимость жилья, пять компаний – снизили, 18 компаний оставили цены без изменений. Кроме того, три  оператора скорректировали цены следующим образом: на часть объектов – повысили, на часть – снизили. В результате всех изменений, в августе на рынке сложилась следующая ситуация: средняя стоимость жилья в домах бизнесс-класса снизилась на 2,7%, в домах эконом-класса – на 0,1%. Жилье премиум-класса подорожало на 0,2%.  

По словам экспертов, основными факторами, влияющими на принятие решения о покупке квартиры на первичном рынке, являлись степень готовности дома, а также темпы работ на строительной площадке. Кроме того, влияние оказывали мотивационные программы, в частности, акции, скидки, системы рассрочек и кредитования, предлагаемые ведущими операторами рынка. 

В августе 2011 года эксперты корпорации «Авантаж» зафиксировали следующие среднерыночные цены объектов первичной жилой недвижимости Харькова:

Премиум-класс – 13683 грн. за кв. м. (+0,2%)

Бизнес-класс – 9117 грн. за кв. м. (- 2,7%)

Эконом-класс – 5488 грн.  за кв. м. (-0,1%) 

Справка СтройОбзор: Служба маркетинга компании «Авантаж» более шести лет проводит регулярный мониторинг рынка жилой и коммерческой недвижимости Харькова. Компания «Авантаж» осуществляет свою деятельность в четырех направлениях: девелопмент, строительство, инвестиционная деятельность и корпоративное управление предприятиями.