Жилье в Киеве: за "квадрат" просят $ 4000 - 5000

Киев на 42-м месте в мире по дороговизне жилья после побережья Черногории и перед словенским городом Любляна. Британский портал недвижимости Global Property Guide составил ежегодный рейтинг из 94 городов мира с самой дорогой недвижимостью. Первая десятка не сильно изменилась, разве что города поменялись местами — где-то цены на жилье повышались, а где-то, наоборот, упали. Например, в Лондоне цены практически не изменились, но он поднялся с третьего на второе место, так как изменились цены в других городах.

Как сообщалось ранее информационным агентством Униан от 09.11.11. Цитата: "К иевский рынок элитной недвижимости после долгого периода ценовой стабильности показал в третьем квартале этого года рост на 13% по отношению ко второму кварталу т.г., что обусловило годовой прирост на уровне 6%. С амой дорогой квартирой Киева стала восьмикомнатная двухуровневая квартира, расположенная в ЖК «Панорама» на Большой Житомирской, 20, стоимостью 12 млн. долл."

Четвертый год подряд в рейтинге лидирует Монако, где, как известно, покупают жилье многие богачи мира, в том числе и украинские випы. Второе место рейтинга занял Лондон, на третьем — Гонконг. Наше 42-е место не такое уж и «плохое», учитывая что наш ближайший сосед — Москва — на шестом месте.

КАК СЧИТАЮТ. Рейтинг составляется, исходя из стоимости элитного жилья площадью свыше 120 кв.м. Так, например, в Монако по оценкам аналитиков, «квадрат» такого жилья стоит $53,2 тысячи. Соответственно, самая дорогая улица мира — это Авеню принцессы Грейс. В Лондоне квадратный метр жилья обойдется в $20,5 тысячи. А в Киеве намного меньше — всего $3,7 тысячи. Относительно нашей столицы британцы указывают, что самое дорогое жилье у нас на Крещатике, Печерске и Подоле. «Также очень популярны Липки, Зверинец и Конча-Заспа», — резюмируют аналитики Global Property Guide.

КВАРТИРЫ ИЗ РЕЙТИНГА. Но на сайтах киевских агентств недвижимости нам удалось найти больше десятка апартаментов примерно по той цене, которую указали британские исследователи. Например, на ул. Старонаводницкой в Печерском районе за квартиру площадью 120 кв.м (4 комнаты) просят $495 тыс., то есть стоимость квадратного метра получается $4,1 тысячи. Такая же цена за «трешку» аналогичной площади на ул. Константиновской на Подоле. На ул. Щорса трехкомнатная квартира площадью 120 кв.м продается за $535 тыс. ($4,4 тыс. за 1 кв.м). А на улице Академика Богомольца продают апартаменты по цене $650 тыс. Это почти $5,5 тысячи за 1 кв.м.