Жилье в Шотландии стало доступнее

Если в IV квартале 2007 среднестатистическому жителю Шотландии приходилось отдавать на погашение ипотеки 38 % своего дохода, то в конце 2012 существенно меньше — 22 % (424 фунта стерлингов в месяц). Этому поспособствовало снижение ставок на фоне относительно низких цен.

Самая доступная недвижимость в Шотландии находится в Западном Дамбартоншире. Этой области принадлежит второе место в общебританском рейтинге. Местные жители тратят на погашение кредитов 17,6 % своих доходов. Второе место разделили Ренфрушир и Северный Эйршир (17,9 %), далее следует Южный Эйшир (18 %). Большое всего на взносы приходится отдавать в Абердиншире — 27,8 %. В среднем по Великобритании граждане тратят на ипотеку 28 % заработка.

По прогнозам экспертов, в 2013 ставки по кредитам останутся на низком уровне. Однако несмотря на это, многие граждане все-таки не смогут решить жилищный вопрос. По словам ведущего экономиста Банка Шотландии Нитеш Патель, большой первоначальный взнос и высокие требования, предъявляемые к заемщикам, не позволяют потенциальным покупателям выйти на рынок.

Обеспокоенная этой проблемой королева Елизавета II объявила осенью 2012 о планах возвести на территории своего поместья в Абердиншире несколько домов для молодых семей. Чтобы снизить стоимость проекта, в строительстве будут принимать участие будущие жильцы.

Максим Любимов