Жилье в Харькове дешеветь не будет

Ни в этом, ни в следующем году цены на жилье в Харькове падать не будут, они могут лишь повышаться.

Такое мнение сегодня в пресс-центре ИА "МОСТ-Харьков" высказал председатель правления ОАО "Трест Жилстрой-1" Александр Харченко.

По его словам, в Киеве сейчас 1 кв. м. жилья стоит около 2 тысяч долларов, а в Харькове – 5,6-6 тысяч гривень.

Управляющий АО "Жилстрой-2" Александр Конюхов говорит, что харьковские застройщики продают квартиры по цене себестоимости.

"Харьков продает дешевле, чем все другие города-миллионники, в среднем по 5,5 тысяч даже от 4,8 тысяч гривень за 1 кв.м. Это практически себестоимость. Квартиры могут стать дешевле лишь в случае, если подешевеет себестоимость, но это маловероятно. Если государство примет решение об отмене НДС для застройщиков, это может на 8-10% снизить себестоимость жилья", - считает Конюхов.

Директор ООО "Финансово-стрительная группа" Владимир Лепесей предполагает, что следующий год станет еще более тяжелым для всех представителей стройиндустрии, чем текущий.

"Следующий год будет тяжелым. Не вся стройиндустрия перезимует эту зиму. Многие компании, производящие стройматериалы, весной просто не откроются. А следовательно, рынок не дополучит много малой жилплощади – одно- и двухкомнатных квартир, которая всегда была наиболее востребованной", - говорит Лепесей.

"С чего стать дешевле жилью, я не представляю. Все дорожает – арматура, другие материалы. Все!",- подчеркивает Александр Харченко.