Жилищное кредитование: первый взнос он трудный самый?
Одной из форм решения жилищной проблемы является ипотечный кредит. И, казалось бы, вот он "золотой ключик" от заветной двери, но тем не менее не многие украинцы могут дотянуться до него.
Оказывается, одной из основных причин, мешающих украинцам воспользоваться ипотечными кредитами, является первый взнос, поскольку далеко не каждый может позволить себе отложить необходимые 15-25% от стоимости квартиры. Поэтому все инициативы банков, направленные на снижение первоначального взноса, сразу же повышают их места в рейтингах банковских кредитов.
Как передает "Корреспондент" со ссылкой исследование, проведенное газетой "15 минут", среди опрошенных финансовых учреждений лишь банк "Финансы и Кредит" без каких-либо оговорок отказался от предоплаты. Независимо от суммы и срока кредита первый взнос здесь равен нулю.
"Правэкс-банк" выдает жилищные кредиты с нулевым взносом на сумму до 50 тысяч долларов. В случае кредитования от 50 тысяч до 70 тысяч долларов первый взнос составляет 5%, от 70 тысяч до 100 тысяч долларов - 10%, от 100 тысяч до 200 тысяч долларов - 15%. Условия кредитов на суммы более 200 тысяч долларов рассматриваются специальным кредитным комитетом.
Более жесткие условия предлагает своим клиентам "Укрсоцбанк": 15% при кредите до 50 тысяч долларов, 20% - от 50 тысяч до 100 тысяч долларов, 25% - от 100 тысяч до 200 тысяч долларов. Когда же сумма кредита превышает 200 тысяч долларов, первоначальный взнос вырастает до 30%. С такими же первоначальными взносами кредитует и "ТАС-Комерцбанк".
УкрСиббанк считает своим приоритетом работу с молодежью. Если вам от 25 до 35 лет и дом, в котором покупается квартира, построен после 1995 года, вы освобождаетесь от первоначального взноса вообще. Для остальных случаев существуют фиксированные 15%. Исключения составляют лишь кредиты на покупку квартир в хрущевках. Первый взнос здесь увеличен вдвое и составляет 30%.
"Укрпромбанк" до конца 2006 года проводит акцию, во время которой его клиенты могут воспользоваться кредитными программами с 5% первоначального взноса.
"Кредитпромбанк" выдает кредиты с минимальным 10%-м взносом. А "Райффайзенбанк Украина" работает с 15%. Правда, если клиент согласен предоставить банку залог в виде еще одной квартиры, то первый взнос может быть снижен до нуля. Кстати, эта возможность уйти от первого взноса подходит для клиентов большинства банков.
