Жилой комплекс "Оазис" - глазурь столицы
Статус эксклюзивности подразумевает целый ряд атрибутов: уникальную архитектурную концепцию, высокие строительные характеристики, шикарную инфраструктуру, идеальное месторасположение с великолепным видом. Именно таким является жилой комплекс "Оазис", который расположился в сказочно-живописных местах, вдоль берега Днепра.
Квартиры, которые здесь находятся, отвечают требованиям самого взыскательного клиента. Развитая инфраструктура торговых, бытовых и развлекательных услуг в сочетании с непередаваемой красоты пейзажами, чистым воздухом делают этот район уникальным и привлекательным для все большего количества киевлян и гостей столицы, которые хотят прочувствовать все преимущества элитного жилья.
«Уровень жизни в этом районе оценили даже самые требовательные клиенты»,- говорит Влад Гурковский, специалист, агентства недвижимости «Планета Оболонь», курирующий аренду в жилом комплексе «Оазис». Отправляясь на интервью с Владом, была уверена, что увижу человека говорящего исключительно риэлтерской терминологией, как и положено специалистам рынка недвижимости. Влад оказался не только специалистом, знающим предпочтения своих клиентов, а и прекрасным собеседником.
Влад, расскажите, пожалуйста, тяжело ли работать с таким сегментом недвижимости, как жилой комплекс «Оазис»? Как Вы подбираете объекты для клиентов, которые хотят арендовать в нем квартиру?
В.Г. Скорее интересно, чем тяжело. Специфика работы с клиентами подобного уровня заключается в том, чтобы максимально точно, а главное быстро, выяснить их предпочтения, вникнуть в вопросы, которые им интересны, понять чем они живут и оправдать их ожидания. Моя главная задача в кратчайшие сроки найти клиенту квартиру, которая будет отвечать всем его требованиям. Это зависит от многих факторов: подачи полной информации об объекте, экономии времени клиента, юридически грамотно составленного договора аренды, организации просмотра в удобное для обеих сторон время и т.д.
Что же касается арендодателей, хотелось бы отметить, что сервис, предоставляемый агентством недвижимости «Планета Оболонь», при сдаче квартиры не менее высокого уровня, чем сами квартиры. Мы можем сдавать объекты даже дистанционно. Наши клиенты нам доверяют, поэтому просто оставляют ключи от квартиры. Наш опыт позволяет выступать гарантом порядочных отношений между арендодателем и арендатором.
Относительно подбора объекта, как я уже говорил, я владею полной информацией о нем, вплоть до марки сантехники. Ориентируясь на предпочтения клиента, предлагая ему жилье, я никогда не буду вести клиента в квартиру, которая даже частично не соответствует его требованиям. В АН «Планета Оболонь» представлено 90 % предложений жилого комплекса «Оазис», поэтому, обращаясь к нам, клиенты получают: КАЧЕСТВО! СЕРВИС! РЕЗУЛЬТАТ В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ!
По вашему мнению, высокие арендные ставки – это оправданно?
В.Г. Не мне решать, но судя по качеству жизни и высокому уровню квартир, мне бы хотелось жить в этом районе. Жилой комплекс «Оазис» - это комфорт, удобство, статус, как известно все это стоит денег. Те, кто снимает здесь жилье, отдают себе в этом отчет. В соотношении цена-качество жилмассив «Оазис» оправдывает свое имя.
Какова инфраструктура жилого комплекса «Оазис»?
В.Г. Инфраструктура Оболонских Липок, так называют жилой комплекс «Оазис», является преимуществом всего района. Детские садики, детская больница, магазины, рестораны, паркинги, салоны красоты, гольф-клуб, яхт-клуб, футбольное поле рядом огромные ТЦ, центр семейного досуга «Дивосвіт», в нескольких минутах езды - фитнес-клубы европейского уровня «5 элемент», «Аквариум», которые пользуются большей популярностью у состоятельных людей. Благодаря отсутствию промышленных объектов и близости воды жители микрорайона имеют возможность каждый день наслаждаться прогулками на природе, не выезжая загород. Работа сервисных служб также на высоком уровне, ежедневная мойка дорог, даже зимой здесь не бывает снега. ЖК «Оазис» к тому же «воспитанный» жилмассив, здесь очень часто можно услышать слова: Здравствуйте! Спасибо! Это единственный микрорайон, где везде есть съезды для детских колясок, новые детские площадки, школы развития ребенка, поэтому, гуляя, по этому району, часто слышишь детский смех. Если бы вся Украина была такой же, мы жили бы в Европе!
Как организована безопасность жильцов в жилом комплексе «Оазис»?
В.Г. Охрана, дверь на лестнице, камеры наблюдения, освещенная территория, респектабельные соседи, регулярное патрулирование милиции, во многих квартирах установлены сигнализации. Отзывчивые консьержи, знают в лицо всех жильцов и помогают следить за чистотой и порядком не только в подъезде, но и во дворе, они решают очень много разных вопросов, начиная от забытых ключей заканчивая оказанием помощи при вызове ремонтных бригад.
Какие основные предпочтения клиентов при аренде квартир в жилом комплексе «Оазис»?
В.Г. Квартиры здесь пользуются спросом у арендаторов, которые ищут престижный, достойный дом, красивый вид из окна, безопасность, хороший уровень жизни. Для таких людей очень важен комфорт и качество жилья, ведь они привыкли к определенному уровню и зачастую какое-то время пожили за границей. Соответственно и требования у них как у европейцев, что требует от наших квартир соответствующего качества. Около 20% арендаторов – это москвичи, а также иностранные бизнесмены, приехавшие из других стран открывать свои филиалы в Киеве. Хочу отметить, что чаще всего жилье здесь арендуют семьи и на долгий срок.
Обычно слабым местом жилых комплексов является парковка. Как эта проблема решена в жилом комплексе «Оазис», что делать, если на одну квартиру приходиться 2-3 машины?
В.Г. С парковкой проблем нет. У каждого хозяина квартиры есть фиксированное паркоместо. Помимо этого, арендовать дополнительное, в паркинге, не составит большого труда, потому что предложение превышает спрос.
В каких пределах колеблется стоимость аренды квартир в жилом комплексе «Оазис» в зависимости расположения?
В.Г. На стоимость аренды влияет множество различных факторов: расположение здания, этаж, так как с верхних этажей открывается панорамный вид, ну и конечно внутренняя обстановка квартиры. Общая стоимость аренды колеблется в пределах 850у.е.-10000у.е. Первая линия – это сегмент ВИП, на этаже расположено по две квартиры от 2500 до 10000 у.е., вторая линия - бизнес класс 800-5000 у.е. и третья линия «свечки» - 550 - 4000 у.е.
Сегодня большинство наших читателей уже погрузились с головой в предпраздничную подготовку, закупают новогодние подарки, планируют отдых.
Что бы Вы пожелали нашим читателям в Новом Году?
В.Г. Наступающий год - год Тигра. В первую очередь, мне бы хотелось пожелать силы, смелости, выдержки и благородства - это те качества, которые присущи этому зверю. Тигры в дикой природе занимают одну из верхних ступенек в иерархии. Желаю читателям почувствовать себя хозяином жизни и в Новом Году обрести королевское жилье в жилом комплексе "Оазис"!
