Жилой комплекс у Отрадненского парка
Участок, выбранный под строительство жилого комплекса, принадлежит Национальному авиационному университету. Он граничит с Отрадненским парком и территорией корпуса военной кафедры университета, который перепрофилируется под школу.
Проектом предлагается построить жилой комплекс с развитой инфраструктурой обслуживания. Особенности участка и близость парка существенно повлияли на выбор объемно-композиционного решения комплекса. Авторы остановились на формировании радиальной композиции с террасной структурой здания.
Такое решение позволит, с одной стороны, подчеркнуть градостроительную значимость возвышенности, с другой – гармонично вписаться в окружающий ландшафт. «Подкова» жилого комплекса будет мягко охватывать внутренний двор, ориентированный в сторону парка, и «защищать» его от шума улицы. Озелененные террасы здания, благоустроенный двор и непосредственная связь с парком позволят существенно повысить комфорт проживания.
Под всем пятном застройки запроектирован двухуровневый паркинг, кровля которого послужит двором. В нижних этажах здания планируется разместить офисы, магазины, объекты сферы обслуживания. В верхних этажах здания – двухуровневые квартиры с прекрасным видом на парк.
Совет рекомендовал авторам проекта выполнить градостроительный расчет потребности в объектах обслуживания и социальной инфраструктуры. Также необходимо разработать транспортную схему обслуживания комплекса, увеличить емкость паркинга, четко определить функцию встроенных помещений.
Что касается заказчика, то ему предстоит «утрясти» юридические вопросы землепользования.
