Жилой квартал «Липинка» - эталон бизнес-класса

Одним из интереснейших на сегодняшний день проектов в сфере жилой недвижимости Киева является жилой комплекс «Липинка», возводимый компанией Stolitsa Group в южной части Виноградаря.

Сам жилой массив Виноградарь расположен в зеленой зоне северо-западной части Киева. В начале ХХ века садовники Бекасов и Абрамов высадили здесь первые виноградники и положили начало виноделию в Киеве. Автором названия «Виноградарь», по одной из версий, является Исаак Иванович Бекасав.

«Липинка» - комплекс, в некотором роде, уникальный, даже среди новостроек Киева . Это своеобразный жизненный оазис среди городской суеты; тихое и уютное место, в котором после напряженного рабочего дня можно окунуться в атмосферу умиротворения, почувствовать себя наедине с природой и в гармонии с самим собой.

Состоит жилой комплекс из 5-6 этажных кирпичных домов, строительство которых ведется в два этапа. В конце 2012 года сдана в эксплуатацию первая очередь, которая состоит из восьми пятиэтажных зданий. Первые шестиэтажные дома второй очереди должны достроить в третьем квартале 2013, а еще пять домов — к концу этого же года.

Квартир на каждом этаже немного — три-четыре. Возле каждого дома расположен палисадник, территория которого равномерно распределена между владельцами квартир на первом этаже. А владельцев жилья на последнем этаже порадует просторная терраса и возможность установки камина. За каждой квартирой в подвале дома закреплена хозяйственная кладовая в 3-12 квадратных метров, где можно поставить велосипед или зимний спортивный инвентарь.

Несмотря на то, что дома не высотные, в подъездах установлены бесшумные лифты, а на крыше обеспечивает бесперебойное отопление и горячие водоснабжение газовая котельная. Неоспоримыми преимуществами квартир комплекса являются панорамные окна, просторные открытые балконы, на которых можно поставить столик или шезлонг, а также эргономичная планировка внутренних помещений.

Большое внимание уделено благоустройству дворов и безопасности внутренней территории. Во дворах комплекса расположены детские площадки, наземный и подземный паркинг, значительная площадь отведена под зеленые насаждения.

«Липинка» - квартал с огражденной внутренней территорией, на которой ведется видеонаблюдение и предполагается круглосуточная охрана. На 2013 год это единственный жилой комплекс столицы, в структуре которого отсутствуют любые коммерческие учреждения.

Но отсутствие внутренней инфраструктуры не минус, а, скорее, плюс «Липинки». Во-первых, поблизости находятся медицинские и детские учреждения, аптеки, магазины, кафе, бары, рестораны. А во-вторых, это избавит обитателей комплекса от постороннего транспорта и связанного с ним шума.

Несмотря на то, что комплекс строится в парковой зоне одного из спальных районов города, добраться отсюда в любую точку столицы не составит большого труда.

ЖК «Липинка» - один из немногих реальных на сегодняшний день проектов, где выдержаны практически все требования к жилью бизнес-класса, будь то высота потолков, составляющая здесь три метра, наличие паркингов или небольшое количество квартир на каждом этаже.

Автор: Дмитрий Дзюбенко © domik.net, 2013