Жители дома №17 по улице Асташкина боятся оставаться в разрушающемся здании. Фото

Их дом был построен в конце XIX века, причём, как рассказывают старожилы, материалы для строительства здания брались из-под него самого, поэтому под домом образовались глубокие катакомбы. Как и в большинстве одесских домов старого фонда, ремонт здания в последний раз проводился в середине прошлого века, что существенно отразилось на состоянии строения. Однако изношенность здания составляла лишь 35-40%.

И всё бы ничего, но в 2006 году инспекцией ГАСК Одессы было выдано разрешение на строительство трёхсекционного 5- и 9-этажного жилого дома в границах улиц Старопортофранковской, 79/81 и Асташкина, 19/21. При этом застройщику, КП «ОПМК-8», до начала строительных работ было рекомендовано провести капитальный ремонт жилого дома, но никаких ремонтно-строительных работ выполнено не было. Более того, не были даже проведены никакие укрепительные работы, в результате чего дому был нанесён серьёзный ущерб.

«Ещё до начала строительства мы обращались в различные инстанции относительно ремонта нашего дома, но нам давали только отписки: в городе денег нет, и средств на ремонт нашего дома предусмотрено не было. А потом началась стройка и стали жить в ужасе и страхе оттого, что наш дом просто сложится, как карточный домик, – рассказывает жительница дома №17 Тамара Галинская. – Когда перед началом строительства делали техническую экспертизу, нам говорили, что если будут какие-то ухудшения, то застройщик их ликвидирует. Ухудшения явные, но вот только застройщик не реагирует».

Разрушительное Соседство

И вправду, на фасаде здания, начиная от чердака, зияют сквозные вертикальные трещины, которые местами в прикровельной части достигают 15 сантиметров. Правый угол фасада дома в прилегающей к стройке части имеет явно выраженный уклон в сторону стройки, что говорит о наличии просадочных процессов. Как утверждают жильцы, за время строительства прилегающего нового здания на стенах левой части дома появились сквозные трещины, перекосились окна, стал чётко просматриваться уклон угла левостороннего флигеля.

«Хотя наш дом не входит в перечень исторических памятников нашей красавицы Одессы, но он находится в историческом центре. И чтобы у красавицы, да такие шрамы – это позор! Да, беды этого дома начались ещё до начала строительства, а застройщик, проигнорировав все предписания, своей стройкой ещё более усугубил состояние нашего дома, – говорит житель разрушающегося дома Валентин Степанович. – Застройщику было рекомендовано выполнить усиление фундаментов и стен. Мало того что они этого не сделали, так они проигнорировали проект производства работ, где было рекомендовано свайное поле выполнять методом вдавливания. А они что сделали? Пригнали сюда сваебойный агрегат и били эти сваи, сколько хотели! Для нашего дома это равносильно землетрясению».

Об этом, собственно, и говорится в трёх технических заключениях 2003-го, 2006-го и 2008 годов, выданных Одесским филиалом научно-исследовательского института «НИИ проектреконструкция»: «По результатам анализа, заключений неоднократных технических обследований жилого дома №17 установлено, что техническое состояние несущих конструкций на момент обследований (2003, 2006, 2008 года) были в неудовлетворительном и ветхом состоянии с аварийными участками до начала производства работ на стройплощадке».

Последствия последнего ливня

В каждом из техзаключений были даны рекомендации по устранению деформаций и усилению стен и фундаментов. Кроме того, в технических заключениях специалисты НИИ отмечали, что во избежание аварийных ситуаций в указанном доме необходимо провести капитальный ремонт всего здания.

«Но никто нам ничего не сделал, и на сегодняшний день дом попросту лопнул. Ведь новый дом соединён стеной с нашим и тянет его на себя. И если сейчас не будут приняты соответствующие меры, мы останемся на улице. Мы обращаемся к депутатам горсовета, к мэру города с просьбой услышать нас и обратить внимание на нашу беду. Мы будем очень рады, что многие люди получат здесь комфортное жильё, но если дом примут в эксплуатацию, мы пропали!», – говорит Тамара Галинская.  

Подвальное помещение одного из флигелей дома №17

А после последнего ливня из-под дома, в прямом смысле, начала уходить земля. Люди с ужасом ожидают наступления осенне-зимнего сезона.

«В 2003-м, 2006-м, 2008 годах Одесским филиалом «НИИ проектреконструкция» были проведены технические обследования здания по Асташкина, 17, где в техзаключениях зафиксировано ухудшение состояния здания в связи со строительством. Во всех трёх случаях были выданы рекомендации по усилению правостороннего флигеля здания металлическим поясами, а также расшивке и заделке трещин, – говорит помощник депутата Одесского горсовета от партии «РОДИНА» Александра Васильева Андрей Виханский. – На сегодняшний день, на 2012 год со стороны застройщика никаких работ проведено не было, то есть застройщика не интересует, что будет с рядом стоящим зданием и людьми, живущими в нём».

На данный момент новострой на Асташкина, 19/21 не сдан в эксплуатацию. Жильцы соседнего дома №17 рассчитывают на понимание депутатов горсовета при принятии соответствующего решения. Люди надеются, что депутатский корпус не даст застройщику уйти от ответственности и заставит выполнить взятые на себя обязательства.