Житло в “пакеті” з озером

Як повідомив "Хрещатику" президент "Київміськбуду" Петро Шилюк, у суботу 26 травня у Дарницькому районі столична холдингова компанія ввела в експлуатацію висотку на вулиці Драгоманова,1, якою власне завершила забудову мікрорайону 5-А житлового масиву Позняки. Загалом за останні 3 роки тут збудовано 1283 квартири площею 84,6 тис. кв. м. Крім того, впорядковано прибережну територію озера Сонячне. Усього ж цього року київміськбудівці планують спорудити понад 750 тис. "квадратів" (на 30 тис. кв. м більше, ніж у 2006 році), а в 2009-му — вперше за свою містобудівну історію — вийти на показник 1 млн. кв. м житла.

 

За словами заступника голови Дарницької райдержадміністрації Сергія Вітковського, столичний холдинг здав під ключ не тільки весь мікрорайон 5-А на Позняках, а й облаштував озеро Сонячне, яке розташоване за кілька сотень метрів від новобудов. На прохання районної влади київміськбудівці проклали пішохідну доріжку вздовж водойми, облаштували місця для відпочинку. На ці роботи спрямували понад 2 млн грн.

 

Загалом київміськбудівська частка в забудові цього району столиці доволі вагома. Так, у 2006 році тут звели всього 28 багатоповерхівок, 15 з яких — холдингова компанія. Цього року, згідно з планом соціально-економічного розвитку, на дарницьких масивах спорудять ще 18 житлових будинків. Приблизно 40% новобудов зведе “Київміськбуд”. До слова, ця компанія освоює не лише вільні території лівобережної частини столиці. Зокрема, до введення в експлуатацію готують пускові об’єкти в Солом’янському, Голосіївському, Святошинському районах. Як заявив “Хрещатику” Петро Шилюк, заплановані на 2007 рік темпи приросту виробництва становлять 115% (а це понад 30 тис. кв. м житла в порівнянні з 2006 роком). Уже сьогодні майже сформована програма компанії на 2008 рік. “На попередній сесії Київради нам виділено 4 земельні ділянки під забудову,— зазначив пан Шилюк. — Крім того, коштом міста зводитимемо соціальне житло на вулицях Пулюя та Мілютенка”. За прогнозами президента холдингу, за 2 роки столична компанія набере таких темпів у роботі, які дадуть змогу в 2010-му здати новоселам 1 млн. кв. м житла — такого показника буде досягнуто вперше за всю історію існування столичної компанії. Пан Шилюк також запевнив, що зростання цін на квартири від “Київміськбуду” стримуватимуть. Як з’ясував “Хрещатик”, цього досягатимуть завдяки оптовим закупівлям будівельних матеріалів. Фахівці холдингу також стверджують, що підвищення цін хоча б на 10—15% зменшує кількість покупців житла. Тому “Київміськбуду” невигідно втрачати своїх потенційних інвесторів. Нагадаємо, що 75% інвестиційного портфеля холдингу становлять приватні кошти.
 
Володимир Янішевський