Житло в Тернополі дорожчатиме і надалі
Зміни у вартості новозбудованого житла прогнозує заступник голови правління з економіки ВАТ «Тернопільбуд» Алла Сінькевич. За її словами, говорити, що вартість новозбудованого житла знизиться, або хоча б залишиться на місці, — не варто. Про це повідомили 2 лютого ЗІКу прес-службі ВАТ «Тернопільбуд».
Адже в січні цього року значно зросла вартість енергоносіїв, відповідно, подорожчали будматеріали: загалом це складає майже 70% вартості житла. Для прикладу: лише ціна газу збільшилася на 30%, електроенергія протягом першого кварталу 2007 року подорожчає на 20%, вартість цементу лише протягом січня зросла на 6%.
Зрештою, збірник офіційних документів Мінбуду України ще в липні минулого року прогнозував ріст вартості квадратного метра спорудженого житла в Тернопільській області у новому році майже на 100 у. о.
«Ми шукаємо можливість внутрішніми резервами втримати ціну, чи хоча б мінімально піднімати її», — зазначила Алла Сінькевич. Наразі вартість 1 кв. м. житла коливається від 650 до 850 у. о. Різниця у ціні безпосередньо залежить від будмайданчику і затрат на його освоєння. Адже 15-20% вартості житла становить проведення магістральних мереж, оформлення необхідних документів та дозволів. Сюди ж входить і вартість опалення, якщо в будинку воно централізоване. «Метр квадратний житла у кожній квартирі в будинку коштує однаково, але швидше розкуповуються квартири на 2-5 поверхах», — сказала Алла Сінькевич.
За її словами, зараз найактуальніші квартири – невеликі за площею. Люди хочуть мати комфортне житло, скажімо, 2-кімнатну квартиру площею 52-55 кв. м., 3-кімнатну – 66-68 кв. м. А мода на величезні апартаменти — 120-150 кв. м. сьогодні вже минула.
Алла Сінькевич також зазначила: «Ціни на житло, передусім, мала б знизити наша держава. У цьому українським депутатам-законотворцям варто було б повчитися у сусідів-росіян, які відразу прийняли пакет законодавчих змін із 28 законів – для здешевлення житла. Бо одним законом ситуацію на ринку нерухомості не змінити і ціни не знизити».
