Жизнь на московском рынке жилья вот-вот забурлит
Со дня на день российские специалисты по недвижимости ожидают оживления рынка. А к концу лета-началу осени обещают, что стагнация вообще сойдет на нет.
При этом на собрании московского бизнес клуба, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко отметил, что оживление на рынке недвижимости не означает возобновления роста цен. "Они, скорее всего, будут оставаться примерно постоянными на нынешнем уровне. Окончание стагнации будет выражаться в постепенном оживлении спроса и активности на рынке, в переходе потенциальных покупателей от выжидательной позиции к более активной", - пояснил он.
Также он подчеркнул, что в 2004 году рынку потребовалось для восстановления спроса 8-9 месяцев. А на сегодняшний день стагнация на московском рынке жилья длится уже примерно 7 месяцев.
По его словам, текущее состояние рынка и динамика цен не оставляют ощущения, что возможно более существенное падение. "Так после кризиса 1998 года заметное снижение цен на жилье началось уже через 3-4 месяца. Другими словами, если бы сейчас рынок мог упасть глубже, то этот процесс уже бы происходил", - резюмировал он.
Напомним, что в настоящее время общегородской индекс стоимости московского жилья составляет в среднем $4065 за квадратный метр.
