ЖК «Медовый-2» от «Киевгорстрой»: обзор в инфографике
Содержание
6 ноября компания «Киевгорстрой» начала продажи квартир в ЖК «Медовый-2». Редакция портала Domik.ua детально изучила жилой комплекс, выяснила его преимущества и недостатки. Вся собранная информация продемонстрирована в инфографиках.
ЖК «Медовый-2» — новый проект «Киевгорстроя». Комплекс расположится по соседству с «Медовым», в 20 минутах езды от станции метро «Демиевская».
Визуализация жилого комплекса «Медовый-2»
Читайте также: Новый взгляд на ЖК «Медовый»: обзор в инфографиках
Технические характеристики ЖК «Медовый-2»
Жилой комплекс комфорт-класса будет состоять из трех 26-этажных домов. Стеновые проемы сделают из газобетонных блоков, фасад будет утеплен минеральной ватой. На первых этажах запланированы помещения под магазины, аптеки и кафе. На последних этажах разместятся двухуровневые квартиры на 3-6 комнат. Архитектурными особенностями жилого комплекса станут полупанорамные окна и желто-коричневая цветовая гамма, благодаря которой дома будут похожи на пчелиные соты. Застройщик отмечает, что все дома будут выдержаны в единой стилистике.
Расположение и инфраструктура
Строительство «Медового-2» планируется в Соломенском районе столицы по улице Петра Радченко, 27. До ближайшей остановки общественного транспорта — 15 минут ходьбы. С остановки курсируют маршрутки №№477, 220, 205, троллейбус №42, автобус №119. Поездка до метро «Демиевская» займет 20 минут, до Севастопольской площади — 10 минут.
На придомовой территории «Медового-2» разместятся детские и спортивные площадки, благоустроенные зоны отдыха и прогулочные аллеи. Жители смогут оставлять автомобили на подземном паркинге, для посетителей комплекса предусмотрена гостевая парковка во дворе.
Изюминка ЖК «Медовый-2» — его расположение на территории парковой зоны, в двух шагах от живописных Совских прудов.
Квартиры и другая недвижимость: планировки, цены
В будущем жилом комплексе застройщик запроектировал 1075 квартир. Среди них будут одноуровневые от 1 до 4 комнат и двухуровневые от 2 до 6 комнат. Двухуровневые квартиры разместятся на последних этажах, в них будет по два санузла, два балкона и место для гардеробной. В каждой квартире застройщик планирует установить счетчики тепла, воды и электроэнергии.
Цены на недвижимость в ЖК «Медовый-2» указаны по состоянию на 16 ноября 2018 года
|
Тип недвижимости |
Количество планировок |
Площадь, кв. м |
Стоимость квадратного метра, грн за кв. м (со скидкой 10%) |
На каких этажах предусмотрены |
|
Одноуровневые |
||||
|
1-комнатные |
36 |
от 29,90 до 43,19 |
от 16 454 |
3-24 |
|
2-комнатные |
26 |
от 56,32 до 79,98 |
от 16 175 |
3-24 |
|
3-комнатные |
11 |
от 75 до 82 |
от 14 625 |
3-24 |
|
4-комнатные |
1 |
115,02 |
от 13 942 |
23-24 |
|
Двухуровневые |
||||
|
2-комнатные |
3 |
от 73,46 до 79,98 |
от 16 626 |
25-26 |
|
3-комнатные |
11 |
от 76,04 до 118,95 |
от 14 332 |
25-26 |
|
4-комнатные |
6 |
от 102,75 до 143,02 |
от 13 941 |
25-26 |
|
5-комнатные |
9 |
от 114,91 до 201,34 |
от 13 941 |
25-26 |
|
6-комнатная |
1 |
151,43 |
от 13 941 |
25-26 |
Варианты планировок однокомнатных квартир
Варианты планировок двухкомнатных квартир
Варианты планировок трехкомнатных квартир
Вариант планировки пятикомнатной 2-уровневой квартиры
Варианты отделки квартир от застройщика
Квартиры в жилом комплексе «Медовый-2» будут сдаваться с черновой отделкой. На полах строители сделают песчано-цементную стяжку. Стены — без отделки. Входные двери установят металлические противоударные. Окна укомплектуют 5-камерными металлопластиковыми профилями с 2-камерными стеклопакетами. В каждой квартире будут счетчики тепла, воды и электроэнергии, а также радиаторы с регуляторами тепла.
Застройщик не предусматривает установку сантехники, межкомнатных дверей, а также внутренних лестниц в двухуровневых квартирах.
Кроме того, инвесторы должны будут самостоятельно приобрести бойлеры. Подача горячей воды в квартирах будет осуществляться при помощи водонагревательных устройств.
Условия покупки квартир в «Медовом-2»
Стать владельцем квартиры в новом жилом комплексе от «Киевгорстроя» можно тремя способами:
- оплатить 100% стоимости жилья, получив скидку на квартиру 10%;
- взять рассрочку от застройщика. В случае оплаты 50% или 30% инвесторы получат скидку 5% и 2,5% соответственно. Рассрочка предоставляется до введения дома в эксплуатацию. Остаток выплачивается равными частями;
- воспользоваться ипотекой от банков-партнеров. Ипотеку на покупку квартир в «Медовом-2» предоставляют финучреждения «Глобус», «Укргазбанк» и «Кристалбанк». Подробнее с условиями ипотеки можно ознакомиться тут.
Отзывы посетителей форума Domik.ua
Читателей форума волнует вопрос месторасположения «Медового-2». Пользователи считают, что вид из окна будет портить Совское кладбище. Форумчане пишут, что «Медовый-2» расположен удачнее «Медового»: в стороне от дороги и на ровной поверхности.
Потенциальные инвесторы интересуются, планирует ли застройщик строить третью очередь жилых комплексов «Медовый», поскольку спрос на квартиры большой.
Преимущества и недостатки
К плюсам жилого комплекса «Медовый-2» можно отнести его расположение в парковой зоне на берегу Совских прудов и развитую коммерческую инфраструктуру на придомовой территории.
Из недостатков — крутые и узкие улицы Петра Радченко и Кадетский Гай, по которым не ходит общественный транспорт. Так, до ближайшей остановки придется идти 15 минут. Правда, застройщик обещает построить две основные дороги около жилого комплекса и обустроить тротуары.
Застройщик «Киевгорстрой»
Название компании «Киевгорстрой» часто упоминается в контексте разговоров о том, каким украинским застройщикам можно доверять на 100%. История строительного холдинга насчитывает 63 года. За это время «Киевгорстрой» построил жилые комплексы, школы и больницы, реконструировал столичные памятки архитектуры. Украинские инвесторы доверили компании около 1 млрд грн, вложенных в строительство жилья.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2018
Комментарии посетителей