ЖК «Новопечерские Липки»: дома сдаются, цены растут
В связи с досрочной сдачей двух домов в жилом квартале «Новопечерские Липки» в июле 2009 года, инвестиционно-девелоперская компания Ukrainian Development Partners намерена увеличить стоимость кв. м после ввода жилья в эксплуатацию.
На сегодняшний день готовность домов №3 и №5 составляет - 90%. К финальной стадии подходят внутренние отделочные работы и монтаж навесного вентилируемого фасада.
Как отмечают специалисты компании Ukrainian Development Partners, увеличение стоимости 1 кв. м. готового жилья обусловлено недостаточными объемами строительства жилья в столице, заморозкой многих объектов и, соответственно, минимального количества ввода в эксплуатацию нового жилья. Кроме того, как показывает практика, цена кв.м. увеличивается за счет того, что покупатель сталкивается с минимумом рисков при покупке жилья, поскольку теперь он приобретает готовое жилье, в которое можно вселиться сразу же после покупки, а не квартиру, находящуюся на стадии строительства.
Жилой квартал бизнесс-класса расположен в Печерском районе столицы, в границах улиц Подвысоцкого, Киквидзе, Драгомирова, Железнодорожного шоссе и бульвара Дружбы Народов. Монолитно-каркасная технология строительства дала возможность спроектировать квартиры со свободной планировкой. При этом в «Новопечерских Липках» имеются как просторные однокомнатные студио, так и пятикомнатные пентхаусы с великолепными видами на Ботанический сад и Днепр.
Современная система пожарной безопасности, вентилируемые фасады, круглосуточная охрана, собственная сервисная служба, двухуровневый подземный паркинг, просторные гостевые наземные автостоянки, spa, фитнес-центры, эксклюзивные рестораны, кофейни, частная школа, детский сад и парковая зона, занимающая 1/3 всей территории квартала, позволят жителям чувствовать себя комфортно, уверенно и безопасно.
Справка о компании:
Ukrainian Development Partners – инвестиционно-девелоперская компания, реализующая проекты комплексного развития городских территорий, создана в 2006 году как управляющая компания для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью, а также для профессионального сопровождения и реализации как собственных, так и внешних проектов.
Основные активы Компании сосредоточены в Киеве. Все проекты предполагают как комплексное развитие городских территорий, так и качественное развитие города в целом.
Справка о I очереди проекта:
Общая площадь – 132 203 кв. м, жилая площадь – 97 850 кв. м, площадь квартир – 67 497 кв. м, площадь нежилых помещений – 3431 кв. м, площадь паркинга – 30 922 кв. м, количество квартир – 632, емкость паркинга – 674 м/место, этажность – I очередь 6-17-18 этажей; II очередь - до 24 этажей.
Срок начала и завершения проекта: первая очередь – начало 3 квартал 2007 - ввод в эксплуатацию 2 дома - июль 2009 г., первая очередь – декабрь 2009 г.
