ЖК «Солнечный» один из первых сдан в эксплуатацию по новому порядку
Государственная архитектурно-строительная инспекция выдала ФСК «Пагода» Свидетельство о вводе в эксплуатацию первой очереди строительства жилого комплекса «Солнечный» на просп. Науки, 28. Компания одна из первых сдала объект по новому Порядку, утвержденному Постановлением Кабинета Министров № 923 от 8 октября 2008 г. и вступившему в силу с 1 января текущего года.
Начальник Инспекции ГАСК Олег Бушовский вручил директору ФСК «Пагода» Клавдии Бондаревой Свидетельство, которое является основанием для оформления права собственности на объект, заключение договоров о поставке воды, газа, тепла, электроэнергии. Данное Свидетельство удостоверяет соответствие законченного строительством объекта проектной документации, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил, и подтверждает его готовность.
По словам Клавдии Бондаревой, директора ФСК «Пагода»: «Новый порядок ввода объектов в эксплуатацию гораздо удобнее прежнего. Во-первых, сократились сроки всей процедуры. Если ранее оформление необходимой документации и получение подписей могло занимать месяцы, то сегодня этот срок составляет до 15 дней. Во-вторых, объект принимают профессионалы в сфере строительства, поэтому новый порядок прозрачнее предыдущего, в нем отсутствует коррупционная составляющая».
Как отметил Олег Бушовский, начальник Инспекции ГАСК: «Постановление о новом порядке ввода объекта было принято еще и для того, чтобы отделить финансовую сторону сдачи объекта от технической. Сегодня, если объект построен и готов, он должен быть введен в эксплуатацию вне зависимости от факта уплаты или неуплаты паевых отчислений городу».
Сданная в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса «Солнечный» (пр. Науки, 28) представляет собой общежитие для аспирантов Национального университета пищевых технологий. Это 9-этажное здание (плюс верхний технический этаж) с полностью выполненной внешней и внутренней отделкой, работающими лифтами, подъемником для инвалидов, установленными радиаторами и сантехникой, в котором расположено 37 квартир малосемейного типа. Площадь квартир 40-45 м кв.
Следующие две секции жилого комплекса «Солнечный» (16-этажная и 21-этажная), запланированы к сдаче в эксплуатацию во втором квартале 2009 г. В них расположены 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры и офисные помещения на первых трех этажах.
Несмотря на кризис, строительство продолжалось стабильными темпами, в связи с чем, социально-значимый объект в составе комплекса был достроен ранее коммерческого жилья.
Напоминаем, что Кабинет Министров Украины утвердил Постановлением № 923 от 08.10.08 новый Порядок приема в эксплуатацию завершенных строительством объектов, который с 01.01.09 заменил ранее действовавший порядок, утвержденный Постановлением КМУ № 1243 от 22.09.04.
Справка о компании и объекте:
ООО «Финансово-строительная компания «Пагода» - профессиональная инвестиционно-девелоперская компания, которая осуществляет полный цикл работ по реализации объектов недвижимости: землеотвод, проектирование, строительство, финансирование, ввод в эксплуатацию, продажа недвижимости. Как единый коллектив команда компании работает на рынке Украины более 15 лет, как юридическое лицо ФСК «Пагода» была создана в 2002 г.
В структуре компании, помимо девелоперской, работают: собственная проектная организация, генподрядное предприятие и финансовое учреждение. Основные направления деятельности: строительство клубных городков, жилых комплексов бизнес- и премиум-класса, офисных центров класса «А» и «В», общежитий, объектов научного и медицинского назначения. В настоящее время в активе компании 12 проектов общей площадью свыше 300 тыс. кв. м. Из них 3 объекта на стадии строительства.
Жилой комплекс «Солнечный»
Застройщик: ООО «ФСК «Пагода»
Заказчик: Национальный университет пищевых технологий
Генподрядчик: Строительное управление Государственного управления делами
Генпроектировщик: Проектная организация «УкрБалтБуд»
Реализация: ООО «Финансовая компания «Мегалит-капитал»
Площадь участка строительства: 0,59 га,
Общая площадь объекта: 21,7 тыс. кв. м.
Общая жилая площадь: 13,17 тыс. кв. м,
Площадь общежития: 2,221 тыс. кв. м.
Жилой комплекс «Солнечный» (просп. Науки, 28) примечателен современными планировками и близостью к Голосеевскому парку. В ближайшее время вблизи будет открыта станция метро «Демеевская», рядом расположены детские сады и школы. В жилой комплекс «Солнечный» войдут 154 квартиры, с высотой потолков 3 м. Площадь 1-комнатных квартир составляет 48-51 кв. м, 2-комнатных — 73-78 кв. м, 3-комнатных — 111-115 кв. м, 4-комнатных — 136-140 кв. м.
На защищенном от шума внутреннем дворике разместятся спортивная и детская площадки. В здании запланированы двухуровневый подземный паркинг на 105 машин, стоматологический центр, магазины, кафе, бытовой центр, отделение банка.
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Ольга Тимченко
пресс-секретарь ФСК "Пагода"
8 (044) 499-44-61
8 (050) 352-96-18
olgatymchenko@gmail.com
пресс-секретарь ФСК "Пагода"
8 (044) 499-44-61
8 (050) 352-96-18
olgatymchenko@gmail.com
