Журнал "Новострой и кредит" №5: Недвижимость 2008 – временное затишье или ищем основания для кризиса?
Каким темам посвящены исследования, интервью в майском выпуске всеукраинского журнала "Новострой и кредит" - об этом краткие анонсы опубликованных материалов.
Несмотря на все трудности на рынке — задержки в сроках ввода новых зданий в эксплуатацию, повышение цен, застой или временное затишье, политические моменты и другие — рынок жив и развивается по своим законам, - утверждает автор обзора рынка недвижимости, которым открывается майский выпуск журнала. По мнению экспертов, основной тенденцией начала 2008 г. является тотальный дефицит коммерческой недвижимости…В материале представлены реальные показатели, прогнозы, перспективы, комментарии экспертов.
Строительный рынок в Украине можно условно поделить на четыре вида, исходя из технологии домостроения. У каждого из них есть свои плюсы и минусы, которые необходимо учитывать потенциальному покупателю при выборе квартиры. В материале под названием «В каком доме лучше жить?» автор анализирует технологии строительства многоэтажных домов.
Комитет по загородной недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины планирует представить свой классификатор коттеджных поселков. По замыслу разработчиков, такой классификатор должен стать надежным руководством для покупателей загородного жилья. Подробнее о новом классификаторе читатели смогут ознакомиться в этом выпуске журнала.
Номинально выбор страховой компании при оформлении ипотеки — дело добровольное, главное, чтобы заложенная недвижимость была застрахована. Однако в большинстве случаев банк предлагает на выбор всего несколько страховых компаний, что сужает выбор и часто вынуждает покупать далеко не самые выгодные полисы. «Новострой и Кредит» выяснил, насколько законны в данном случае требования банков и как отстоять свое право на самостоятельный выбор страховщика. Об этом рассказывает материал «Миссия выполнима: самостоятельное страхование покупаемой недвижимости».
Что делать, если в новостройке обнаружится дефект? Покупка жилья в новом доме сопровождается рисками, связанными с возможными ошибками строителей, которые проявятся только по истечении определенного времени, и тогда покупателям придется за свои деньги исправлять неполадки. Рассказывая об изъянах строительства, автор материала предлагает рекомендации специалистов, как поступить в тех случаях, если строители не выполнили своих обязательств.
Кредит на жилье: платить или не платить? Чем грозит просрочка выплаты по ипотеке? Желание иметь все и сразу толкает многих украинцев на приобретение товаров в кредит. Однако многие заемщики не до конца осознают всю ответственность и груз обязательств, возлагаемых на них банками. «Новострой и кредит» советует прислушаться к рекомендациям специалистов и уделить максимум внимания изучению кредитного договора.
В обзоре рынка ипотеки («Ипотека идет «в люди», или Вся правда о закладной») определены тенденции, наблюдаемые на этом рынке в первые месяцы нынешнего года.
Тарас Колиснык, PR-менеджер Издательского дома «Престиж-Альянс»
