«Золотые» адреса Великобритании: пальма первенства принадлежит Лондону
По данным сайта Zoopla.Com.Uk за июнь 2013, на территории Великобритании насчитывается 8 230 улиц, на которых средняя стоимость недвижимости превышает 1 млн фунтов стерлингов. Это на 23 % больше прошлогоднего показателя. Благодаря неуклонно растущим ценам на жильё с июня 2012 по июнь 2013 количество объектов дороже 1 млн увеличилось на 77 894: сейчас в Великобритании насчитывается 323 684 «золотых» дома, а 12 месяцев назад их было на 32 % меньше — 245 790.
Эксперты Zoopla.Com.Uk признали Кенсингтон-Палас-Гарденс (район W8) самой дорогой улицей в стране. Жильё здесь в среднем стóит дороже 38,3 млн фунтов, что в 165 раз больше цены среднего британского дома — 231 тыс. фунтов. На этой улице, также известной как «Бульвар миллиардеров», живут герцог и герцогиня Кэмбриджские, американский предприниматель советского происхождения Леонид Блаватник, индийский бизнесмен Лакшми Миттал и Роман Абрамович. Вторая по дороговизне улица — Болтонс (район SW10): покупка дома здесь в среднем обходится в 24,1 млн фунтов. На третьем месте — улица Гросвенор-Кресент (SW 1) — 18,8 млн фунтов.
| Улица | Средняя стоимость, фунты стерлингов | Рост цен за год, % | |
| 1 | Кенсингтон-Палас-Гарденс | 38 283 574 | 8,59 |
| 2 | Болтонс | 24 099 681 | 7,05 |
| 3 | Гросвенор-Кресент | 18 832 389 | 5,64 |
| 4 | Кортеней-авеню | 10 685 430 | 1,90 |
| 5 | Комптон-авеню | 19 942 559 | 1,90 |
| 6 | Парк-Плейс-Виллас | 19 686 782 | 7,57 |
| 7 | Фрогнал-Уэй | 19 434 220 | 3,09 |
| 8 | Коттесмор-Гарденс | 19 327 321 | 8,59 |
| 9 | Палас-Грин | 19 234 050 | 8,59 |
| 10 | Монтроз-Плейс | 18 968 488 | 5,64 |
«Даже выиграв в лотерею, вам все равно останется только мечтать о том, чтобы поселиться на улицах Кенсингтон-Палас-Гарденс и Болтонс. Цены здесь просто астрономически высокие»,— отмечает Лоуренс Холл, руководитель отдела по связям с общественностью Zoopla.Com.Uk. «Одну половину стоимости покупатель платит за размер и качество недвижимости, другую — за “золотой” адрес и премиальное расположение объекта»,— добавляет мистер Холл.
Самыми дорогими городскими районами в Великобритании были названы лондонские Кенсингтон и Найтсбридж. В первом покупка жилья в среднем стóит 2,47 млн фунтов, во втором — 2,12 млн. Только площадь под дверным ковриком обошлась бы покупателю в 3 586 фунтов стерлингов, если бы дом располагался в Кенсингтоне.
| Район | Средняя стоимость, фунты стерлингов | Рост цен за год, % | |
| 1 | Кенсингтон (W8) | 2 466 612 | 18,59 |
| 2 | Найтсбридж (SW7) | 2 122 250 | 17,05 |
| 3 | Челси (SW3) | 1 888 851 | 14,99 |
| 4 | Западный Бромптон (SW10) | 1 544 556 | 17,05 |
| 5 | Ноттинг-Хилл (W11) | 1 528 104 | 13,14 |
| 6 | Вест-Энд (W1) | 1 392 958 | 10,48 |
| 7 | Вестминстер (SW1) | 1 334 159 | 15,64 |
| 8 | Барнс (SW13) | 1 179 526 | 15,18 |
| 9 | Хампстед (NW3) | 1 119 863 | 13,09 |
| 10 | Эрлс-Корт (SW5) | 1 090 980 | 13,77 |
А вот звание «самого дорого поселка Великобритании» принадлежит Вирджинии-Уотер, расположенном в графстве Суррей: жилье в среднем стóит немного дороже 1 млн фунтов. Здесь проживает британский телеведущий Брюс Форсайт, а также основатель и бывший владелец команды Јоrdan в «Формуле-1» Эдди Джордан. Второй посёлок с рекордно дорогой недвижимостью — Кобхэм, тоже расположенный в графстве Суррей: средняя стоимость жилья здесь составляет 843 тыс. фунтов.
| Поселок | Средняя стоимость, фунты стерлингов | Динамика цен за год, % | |
| 1 | Вирджиния-Уотер (Суррей) | 1 062 038 | 1+2,81 |
| 2 | Кобхэм (Суррей) | 1 887 672 | 1+6,43 |
| 3 | Биконсфилд (Бакингемшир) | 1 849 704 | +10,04 |
| 4 | Эшер (Суррей) | 1 813 132 | 1+2,18 |
| 5 | Кестон (Кройдон) | 1 792 255 | 1+1,78 |
| 6 | Чалфонт-Сент-Джайлс (Бакингемшир) | 1 791 202 | 1−2,43 |
| 7 | Ричмонд (Суррей) | 1 723 745 | 1+2,79 |
| 8 | Джерардс-Кросс (Бакингемшир) | 1 722 766 | 1+4,61 |
| 9 | Велвин (Хартфордшир) | 1 709 390 | 1+9,05 |
| 10 | Радлетт (Хартфордшир) | 1 704 800 | 1−1,37 |
Максим Любимов
