Аренда квартир в Тернополе в августе 2016 года
Агенты по недвижимости отмечают, что в последние несколько месяцев на рынке долгосрочной аренды квартир в Тернополе наблюдается повышение спроса. «Покупательская способность населения упала, и те, кто ранее думал о приобретении собственного жилья, теперь вынуждены его арендовать», - рассказал Domik.ua директор АН «Володар» Владимир Зарудный. При этом предложений на рынке долгосрочной аренды квартир в Тернополе недостаточно для удовлетворения возросшего спроса, что позволяет владельцам квартир поднимать цены. Однако, как отметил маклер, отмечается незначительное повышение стоимости аренды.
Читайте также: Цены на квартиры в Тернополе
Что ищут арендаторы
По словам риэлторов, наибольшим спросом пользуются недорогие одно- и двухкомнатные квартиры. Среди обязательных требований к жилью — наличие необходимой мебели и холодильника. Многих квартиросъемщиков интересует наличие индивидуального отопления в квартире или автономной системы отопления в доме.
Читайте также: Сколько платят за газ жители Тернополя
Оплата ЖКУ
В большинстве случаев оплату всех коммунальных услуг владельцы недвижимости возлагают на арендаторов квартир. Оформить субсидию на оплату ЖКУ в сдаваемых в аренду квартирах собственники, в основном, не могут — предпочитают получать ее для той квартиры, где живут сами. Редкие хозяева недвижимости позволяют оформить компенсацию самим арендаторам, поскольку для этого необходимо платить налоги.
Что почем в Тернополе
Эконом-класс
Снять квартиру в Тернополе можно от 1400 грн в месяц на окраине города, но, по словам риэлторов, таких предложений в городе очень мало. В центре города однокомнатная квартира эконом-класса обойдется от 2000 грн. Цены на двухкомнатные квартиры в Тернополе стартуют от 1800 грн на окраине города.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр | От 2000 грн | От 2500 грн | От 3000 грн |
| Прицентральные районы | От 1500-1800 грн | От 2000-2200 грн | От 3000 грн |
| Окраина | От 1400-1500 грн | От 1800-2000 грн | От 2500 грн |
Бизнес-класс
Арендовать однокомнатную квартиру бизнес-класса в Тернополе можно от 3000 грн на окраине города. В центре и прицентральных районах подобное жилье будет стоить не менее 4500-5000 грн в месяц. Интересно, что в других областных центрах Украины цены на аренду двух- и трехкомнатных квартир бизнес-класса несколько выше .
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр | От 4000 грн | От 5000 грн | От 6000 грн |
| Прицентральные районы | От 3500 грн | От 4500 грн | От 5500 грн |
| Окраина | От 3000 грн | От 4000 грн | От 5000 грн |
Читайте также: Тарифы на холодную воду в Тернополе
Оплата услуг агентов по недвижимости
Гонорарная ставка риэлторов, работающих сегменте долгосрочной аренды квартир в Тернополе, равен размеру арендной платы единоразово.
Тенденции развития рынка
Риэлторы отмечают, что в августе-сентябре ожидается сезонное повышение спроса на жилье из-за приезда в город студентов, что вероятно повлечет и рост цен на аренду квартир в Тернополе.
Обсудить тенденции рынка недвижимости Украины узнать больше о новостройках Тернополя можно на форуме Domik.ua
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2016
