Цену жилищного госкредита поднимут с 3% до 10%
Недавно Domik.ua писал о том, какие документы необходимы при регистрации права собственности на имущество .
Кабмин подал в Верховную Раду законопроект №4081, предусматривающий внесение правок в Закон "О противодействии влиянию мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства".
В документе речь, прежде всего, идет, о так называемой программе 70/30, согласно которой гражданам, стоящим на квартирной очереди и способными оплатить 70% стоимости жилья, из госбюджета компенсировались остальные 30%. С 2010 г. по 2014 г. этой программой воспользовалось более 3,6 тыс. семей, причем 3,55 тыс. получили помощь на сумму 435,21 млн. грн. из госбюджета, а 60 — на сумму 4,99 млн. грн. из местного бюджета Харькова. В бюджете 2015 г. на эти цели не было выделено ни копейки, а вот сейчас Минрегион, который и разработал законопроект, предлагает реанимировать программу, правда, в несколько видоизмененном виде.
"По сути, в закон добавляется один абзац, которым предлагается увеличить долю компенсации от государства до 50% для участников АТО и членов семей погибших. Для остальных эта сумма останется прежней — 30% от стоимости жилья или льготного ипотечного кредита на его приобретение. Еще одно нововведение — ставка льготного кредитования должна вырасти с 3% до 10% для всех без исключения заемщиков, что аргументируется инфляцией в стране", — рассказал руководитель адвокатского бюро "Титикало и партнеры" Роман Титикало.
В пояснительной записке к законопроекту указывается, что данная инициатива будет содействовать обеспечению доступным жильем ветеранов АТО, и создаст реальные возможности для граждан улучшить свои жилищные условия. Однако эксперты сомневаются в эффективности программы.
Читайте также: Запрет на продажу залоговой недвижимости вступил в силу: подробности
"Правительство умалчивает, где же ветеранам взять недостающие 50% от стоимости жилья, чтоб получить кредит от государства. Также меня удивляет оптимизм разработчиков относительно "реальных возможностей" улучшения жилищных условий для граждан. За 2010-2014 гг. участниками программы стали всего 3,5 тысячи семей при том, что украинцев, которые нуждаются в улучшении жилищных условий — более 500 тыс.", — прокомментировал UBR.ua глава Жилищного союза Украины Александр Скубченко.
Эксперт согласен, что претенденты на помощь государства, конечно же, найдутся. "Возможно, есть ветераны, которым государственного займа в 50% от стоимости жилья будет вполне достаточно", — допускает Скубченко.
Роман Титикало, который также является депутатом Киевского облсовета, отметил, что на уровне области в качестве решения жилищных проблем ветеранам АТО предлагают земельные участки. "Выделяем от 10 соток. Проекты по строительству социального жилья пока не рассматривали", — сообщил он.
Однако в бюджете страны на 2016 г. на государственные жилищные программы финансирования не предусмотрено. Из областных центров активно продолжает финансировать эти программы только Харьков, который заложил 25 млн. грн. на местные жилищные программы, в частности по 5 млн. грн. на кредитование участников боевых действий в зоне АТО, бюджетников, строительство доступного жилья 30/70 и 10 млн грн. на обеспечение жильем работников предприятий города (из бюджета компенсируется до 40% стоимости строящегося жилья).
