Цены на аренду квартир в Киеве в апреле
Как рассказал Domik.ua ведущий риэлтор АН «Альянс-брок» Владимир Столитний, традиционным спросом в столице пользуется бюджетное жилье. «На сегодняшний день ищут одно- и двухкомнатные квартиры в ценовом диапазоне 5000 - 6000 грн», - отметил специалист. Однако, кроме стоимости аренды квартиросъемщикам приходится полностью оплачивать коммунальные услуги. «Владельцы жилья полностью вывели стоимость коммунальных услуг из арендной платы. Сегодня 9 из 10 владельцев при сдаче квартиры в аренду одним из условий выдвигают 100% оплату коммунальных услуг арендаторами», - рассказал специалист.
Читайте также: Тарифы на воду в Киеве в апреле
Главным критерием выбора квартиры является цена и нормальное состояние объекта. «Другие требования, такие как наличие бытовой техники или мебели, индивидуальны. Одни клиенты ищут обустроенное жилье, другие же выбирают квартиры без мебели, так как успели обзавестись своей», - прокомментировал Владимир Столитний. Ранее Domik.ua сообщал, какие требования к квартирам выдвигают арендаторы .
Что почем в Киеве
Недвижимость эконом-класса
По словам Владимира Столитнего, в апреле недорогую однокомнатную квартиру можно снять минимум за 4000 грн на окраине города. При этом, по такой цене объектов очень мало и квартиры будут практически без мебели и техники.
По словам руководителя департамента аренды АН Valion Ольги Перковской, польностью оборудованную однокомнатную квартиру на окраине города предлагают от 5000 грн. В прицентральных районах цены на однокомнатные квартиры стартуют от 6000 грн, а в центре — от 7000 грн.
Минимальная стоимость двухкомнатного жилья эконом-класса варьируется от 5000 грн до 9000 грн в зависимости от района расположения.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центральные районы | 7000 — 13000 грн | От 9000 грн | 10000 — 12000 грн |
| Прицентральные районы | От 6000 грн | От 8000 грн | От 9000 грн |
| Окраина города | От 4000 грн | 5000 — 6000 грн | От 7000 грн |
Недвижимость бизнес-класса
Однокомнатные квартиры сегмента «бизнес» предлагают минимум за 6000 грн на окраине города. В прицентральных и центральных районах аналогичное жилье дороже на 1000 - 5000 грн.
Снять двухкомнатную квартиру в Киеве можно минимум за 8000 грн. По такой цене предлагают жилье на окраине города. В прицентральных и центральных районах цена стартует от 10000 грн и 15000 грн соответственно.
Стоимость аренды квартир зависит от состояния дома, площади жилья, качества мебели и бытовой техники.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центральные районы | От 11000 грн | От 15000 грн | 20000 — 25000 грн |
| Прицентральные районы | От 8000 грн | От 10000 — 12000 грн | 12000 — 14000 грн |
| Окраина города | От 6000 грн | От 8000 грн | От 11000 грн |
Читайте также: Какие квартиры в Киеве максимально подешевели с начала года
Ценовые ожидания рынка
По словам риэлтора, цены на аренду квартир в Киеве за последний месяц не изменились. «На сегодняшний день курсовые колебания оказывают меньшее влияние на формирование цен на объекты, однако сказываются дорогие коммунальные услуги»,- рассказал Владимир Столитний.
По его словам, сложно спрогнозировать, как изменятся цены на аренду квартир после окончания отопительного сезона, но к осени, скорее всего, следует ожидать подорожания жилья.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
