Подать объявление

Цены на аренду квартир в Киеве в декабре

Цены на аренду квартир в Киеве в декабре
В Киеве в декабре стоимость арендного жилья не изменилась, но суммарный расход на аренду квартир увеличился.

С началом отопительного сезона большинство арендодателей стараются переложить оплату всех коммунальных услуг на плечи арендаторов. «Около 80% владельцев жилья сдают объекты с условием 100% оплаты всех коммунальных услуг, включая квартплату, которую раньше платили собственники квартир. Таким образом, стоимость аренды в Киеве подорожала за счет дорогих коммунальных услуг, и потенциальные арендаторы при аренде квартиры должны учитывать, что 15-20% от стоимости придется заплатить за ЖКУ», - рассказал Domik.ua ведущий риелтор АН «Альянс-брок» Владимир Столитний.

Читайте также: Тарифы на электроэнергию в Киеве в декабре

Что выбирают арендаторы

В течении последней недели спрос на аренду квартир снизился. В декабре клиенты интересовались как бюджетными объектами, так и жильем бизнес-класса.

«В связи с высокими расходами на аренду жилья арендаторы стали более требовательными к арендованному жилью и выбирают квартиру тщательнее. Не пользуются спросом квартиры в плохом и советском состоянии», - рассказал риэлтор. Главными требованиями арендаторов является наличие бытовой техники и мебели в квартиры, а также свежий ремонт.

Стоимость аренды жилья в Киеве

Недвижимость эконом-класса

Цены на аренду жилья в Киеве стартуют от 4500 грн. За такую стоимость можно снять однокомнатную квартиру эконом-класса на окраине города. Аналогичное жилье в прицентральных и центральных районах стоит на 500-2000 грн дороже. Отметим, что цены указаны без учета стоимости коммунальных услуг.

Двухкомнатные квартиры предлагают в аренду по цене 5000 — 8000 грн в зависимости от района расположения дома. «На стоимость также влияет состояние дома, квартиры, наличие бытовой техники и мебели», - рассказал риэлтор.

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центральные районы

От 6500 грн

7500 — 8000 грн

10000 — 12000 грн

Прицентральные районы

От 5000 грн

5500 — 6000 грн

8000 — 10000 грн

Окраина города

От 4500 грн

От 5000 грн

6000 — 7000 грн

Читайте также: В каком районе Киева наиболее подешевели однокомнатные квартиры за год

Недвижимость бизнес-класса

Однокомнатное жилье сегмента «бизнес» предлагают по цене от 7000 грн на окраине города. За аналогичное помещение в центральных и прицентральных районах просят от 15000 грн. Двухкомнатную квартиру на окраине города можно арендовать минимум за 10000 грн. Ближе к центру стоимость возрастает до 17000 грн.

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центральные районы

15000 грн

От 17000 грн

От 20000 грн

Прицентральные районы

15000 грн

17000 грн

До 20000 грн

Окраина города

7000 — 9000 грн

10000 — 12000 грн

12000 — 15000 грн

Читайте также: Почему в Киеве подорожало тепло

Тенденции рынка

По словам риэлтора, рынок недвижимости реагирует на политическую и экономическую ситуацию в стране. «С 1992 года наибольшее снижение цен на рынке недвижимости произошло в феврале 2015 года, когда на востоке страны велись активные боевые действия», - рассказал Владимир Столитний. По его словам, учитывая нынешнюю ситуацию, сложно прогнозировать тенденции рынка, которые будут наблюдаться на рынке в 2016 году. Очевидно, что владельцы жилой недвижимости в краткосрочной перспективе не снизят стоимость аренды.

Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua

© domik.ua, 2015

Оцените статью
0 голосов

Читайте также

Ход строительства «Новой Англии» по состоянию на 11 августа 2022 года

Ход строительства «Новой Англии» по состоянию на 11 августа 2022 года

Публичное обращение инвесторов и владельцев
Комплекса апартаментов в Пуще Водице

Публичное обращение инвесторов и владельцев Комплекса апартаментов в Пуще Водице

Рассрочка без удорожания в августе

Рассрочка без удорожания в августе

Поделитесь вашим мнением
0 комментариев