Цены на аренду квартир в Сумах
Причиной подорожания квартир риэлторы называют повышение курса доллара и стоимости коммунальных тарифов.
«Если раньше двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии предлагали за 4000 грн, то сейчас за двухкомнатное жилье просят 5000 - 5500 грн. При этом стоимость не соответствует качеству объекта. Цены на квартиры высокие, а вот качество — низкое», - рассказал Domik.ua директор АН New life Николай Снитко.
Читайте также: Новые тарифы на электричество в Сумах в марте
Еще одной причиной повышения цен риэлтор называет небольшое количество объектов, предлагаемых в аренду. «Сумы — небольшой город, в котором много студентов и переселенцев, арендующих жилье. Потому спрос на квартиры большой, а вот хороших предложений немного, что и позволяет владельцам повышать цены», - отметил Николай Снитко.
Какие квартиры выбирают арендаторы
Наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках Сум . В первую очередь, выбирают такое жилье из-за автономного отопления. «Практически во всех новых домах созданы ОСМД и тарифы в таких домах ниже», - прокомментировал Николай Снитко.
Также главными критериям выбора квартир является наличие бытовой техники (холодильник, стиральная машина и телевизор) и мебели.
Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Сумах
Что почем в Сумах
Квартиры эконом-класса
Арендовать однокомнатную квартиру в Сумах можно минимум за 900 грн на окраине города. В центре и прицентральных районах минимальные цены на аренду стартуют от 1500 грн. «Стоимость зависит от состояния жилья, качества мебели и бытовой техники. При этом, в центре квартиры не пользуются большим спросом, так как здесь расположены преимущественно дома старой постройки»,- отметил риэлтор.
Цены на двухкомнатные квартиры эконом-класса варьируются от 1000 грн до 4000 грн в зависимости от места расположения дома и состояния квартиры.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | 1500 — 2500 грн | 1500 — 4000 грн | 1500 — 2500 грн |
| Прицентральные районы | 1500 — 4000 грн | 1500 — 3000 грн | 1500 — 3000 грн |
| Окраина города | 900 — 2000 грн | 1000 — 2500 грн | 1200 — 2500 грн |
Квартиры бизнес-класса
Жилье сегмента «бизнес» предлагают в центре и прицентральных районах. На окраине квартиры данного сегмента спросом не пользуются. За однокомнатное жилье просят от 3000 грн, за двухкомнатное — от 5000 грн, за трехкомнатное — от 7000 грн. «Цены на квартиры бизнес-класса в центре и прицентральных районах одинаковы. Стоимость формируется в зависимости от качества ремонта, бытовой техники и мебели», - прокомментировал риэлтор.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | от 3000 грн | от 5000 грн | от 7000 грн |
| Прицентральные районы | от 3000 грн | от 5000 грн | от 7000 грн |
Читайте также: Газ подорожает: кто будет платить больше
Тенденции рынка
За последние 5 лет на рынке аренды жилья в Сумах наблюдалось только повышение стоимости. Риэлтор предполагает, что весной квартиры не подешевеют. Хотя на сегодняшний день стоимость жилья довольно высокая, так как жильцы оплачивают и арендную плату, и все коммунальные услуги.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
