Цены на квартиры в Николаеве в октябре
Спрос на жилую недвижимость в сентябре, по сравнению с августом, увеличился в два раза. Эксперты рынка объясняют это сезонным спросом. За последний год цены на квартиры в Николаеве значительно снизились. «Спросом пользуется жилье «под ремонт». Покупают как одно-, так и двух-, трехкомнатные квартиры», - рассказала Domik.ua риелтор АН Еverest Елена Денисюк.
Читайте также: Тарифы на воду в Николаеве в октябре
Покупатели не боятся дорогих коммунальных тарифов при покупке жилья большой площади. «Чаще ищут квартиры со счетчиками энергоресурсов: воды, газа, тепла. Наибольшим спросом пользуются квартиры в центре и прицентральных районах. Но те покупатели, которые хотят сэкономить, приобретают квартиры на окраине», - рассказала риелтор.
Что почем в Николаеве
Жилье эконом-класса
Купить квартиру в Николаеве можно от $10000 на окраине города. На цену влияет множество факторов: метраж помещения, состояние квартиры, расположение в доме, состояние самого дома, инфраструктура. Потому говорить можно о примерных ценах на жилье. По словам специалистов, даже на окраине города в зависимости от микрорайона стоимость квартир будет разной.
В октябре купить квартиру в Николаеве можно, в среднем, по таким ценам:
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
| Центр города | до $20000 | $22000 - $24000 | $25000 - $26000 |
| Прицентральные районы | $11000 - $15000 | до $20000 | до $25000 |
| Окраина города | $10000 | $10000 - $15000 | $22000 - $23000 |
Жилье бизнес-класса
Квартиры сегмента «бизнес» в Николаеве продают, в основном, в центре и прицентральных районах. «На окраине есть новые дома и в них также продают квартиры, но это точечные предложения», - отметил генеральный директор АН «Оксаген» Геннадий Шмарко. По его словам, цены на жилье бизнес-класса в центре и прицентральных районах примерно одинаковые: за однокомнатную квартиру просят от $35000, за двухкомнатную — от $45000, за трехкомнатную — от $50000.
Читайте также: Цены на квартиры в Кировограде
В базе актуальных предложений продажи квартир в Николаеве мы нашли двухкомнатную квартиру, которую предлагают за $26000. Помещение площадью 59 кв. м в хорошем состоянии, с двумя изолированными комнатами. Расположена квартира на последнем этаже трехэтажного дома.
Риелторы отмечают, что те покупатели, которые не спешат продать жилье, придерживают объекты в надежде на повышение их стоимости. Те, кому необходимо совершить операцию срочно, готовы уступить до $3000, в редких случаях — до $5000. Как и во всей Украине, жители Николаева привязывают стоимость жилья к курсу доллара, поэтому любое колебание валюты незамедлительно отразится на ценах на недвижимость.
Узнать об актуальных ценах на аренду квартир в Николаева можно по ссылке .
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
