Цены на квартиры в Полтаве в феврале
Риэлторы объсняют, что низкая покупательская активность продиктована длительными новогодними праздниками. «На сегодняшний день спрос начинает повышаться. Покупатели ищут недорогие одно- и двухкомнатные квартиры. Главными критериям выбора являются цена и месторасположение дома», - рассказал Domik.ua, риэлтор АН «Квадратный метр» Сергей Вибла.
Читайте также: Тарифы на воду в Полтаве в феврале
Недвижимость на первичном рынке
Интересуются покупатели и квартирами в новостройках Полтавы . Наибольший спрос наблюдается на однокомнатное жилье. «Купить квартиру в новостройке выгоднее, так как при покупке жилья на вторичном рынке необходимо уплатить много налогов», - рассказал Сергей Вибла.
В Полтаве нет проблемных строек и долгостроев, однако покупатели не хотят рисковать. Чаще покупают жилье в возведенном доме или когда строительство находится на завершающей стадии.
Больше о новостройках Полтавы можно узнать на форуме .
Недвижимость на вторичном рынке
Жилье эконом-класса
Цены на квартиры эконом-класса стартуют от $16000. По такой цене можно купить однокомнатное жилье на окраине города. Аналогичные объекты в прицентральных районах и центре города стоят на $1000 — $2000 дороже. Стоимость двухкомнатных квартир варьируется от $19000 до $21000 в зависимости от месторасположения объекта.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $18000 — $19000 | $20000 - 21000 | $25000 — $26000 |
| Прицентральные районы | $17000 — $18000 | До $20000 | $23000 — $24000 |
| Окраина города | $16000 | $19000 | $21000 — $22000 |
Читайте также: Какой новострой в Полтаве ввели в эксплуатацию
Жилье бизнес-класса
Квартиры сегмента «бизнес» предлагаются в центре и прицентральных районах. Стоимость объекта зависит, в первую очередь, от площади помещения. В центре города купить однокомнатную квартиру можно от $26000, в прицентральных районах от — $20000.
Цены на двухкомнатные квартиры стартуют от $23000.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | от $26000 | от $30000 | $35000 — $40000 |
| Прицентральные районы | от $20000 | от $23000 | от $27000 |
Предложения рынка
Domik.ua проанализировал базу актуальных предложений по продаже квартир в Полтаве и нашел однокомнатную квартиру, которую предлагают за $19000. Отметим, что владельцы готовы к торгу. Объект находится в Октябрьском районе. Квартира в жилом состоянии, площадь помещения — 33 кв. м.
В агентстве недвижимости, которое рекламирует данный объект, рассказали, что в этом районе предлагается аналогичная квартира за $14000 в состоянии «под ремонт».
Читайте также: Цены на аренду квартир в Полтаве
Ценовые ожидания
В период с октября по февраль цены на квартиры на вторичном рынке стабильные. Однако из-за низкого спроса владельцы готовы к торгу. «Сумма скидки зависит от срочности продажи, состояния квартиры и площади жилья. В среднем, покупатели могут рассчитывать на 5-7% торга от первоначальной стоимости объекта», - отметил риэлтор.
А вот квартиры на первичном рынке с начала февраля 2016 года подорожали. По словам риэлтора, самая низкая цена составляла 10000 грн за 1 кв. м, сейчас же она повысилась на 500 грн. Это можно объяснить повышением курса доллара.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
