Цены на квартиры в Виннице в мае
Наиболее подешевели трех- и четырехкомнатные квартиры в «хрущевках» . Также значительно снизились цены на квартиры в состоянии «под ремонт» в старом жилом фонде.
Как рассказал Domik.ua руководитель АН «Стиль Эстейт» Владимир Яцуба , в первых числах мая спрос на квартиры был невысокий из-за большого количества выходных дней. С 10 мая деловая активность на рынке начала увеличиваться.
Читайте также: Тарифы на газ в Виннице в мае
На сегодняшний день наибольшим спросом пользуется жилье небольшой площади. «Покупатели традиционно интересуются одно- и двухкомнатными квартирами в домах относительно новой постройки. При этом, чаще ищут жилье с ремонтом. Цена и состояние объекта являются главными критериями выбора жилья для покупки», - отметил риэлтор.
На рынке мало предложений продажи квартир с ремонтом — основное количество объявлений о продаже жилья в новых домах. Также клиенты ищут трехкомнатные квартиры площадью до 70 кв. м.
Недвижимость первичного рынка
Большим покупательским спросом пользуются квартиры в новостройках Винницы . «Из-за низких ценовых предложений на недвижимость в новых домах многие покупатели переориентировались на первичный рынок недвижимости. Из-за этого цены на квартиры без ремонта на вторичном рынке снизились примерно на 15%», - отметил риэлтор.
Покупатели инвестируют в строительство новых домов на разных этапах возведения — от фундамента до ввода объекта в эксплуатацию.
На сегодняшний день купить квартиру в новом строящемся доме эконом-класса можно за 7500 грн за 1 кв. м. Такая цена актуальна в зданиях на окраине города. В доме бизнес-класса недалеко от центра города стоимость квадратного метра жилья составляет 11000 грн.
Больше о новостройках Винницы читайте на форуме .
Читайте также: Незаконное строительство в Винницкой области: сколько штрафов выписала ГАСИ
Недвижимость вторичного рынка
Квартиры эконом-класса
Однокомнатные квартиры в Виннице предлагают по цене от $15000 на окраине города. Купить квартиру в прицентральном районе можно за $20000, а в центре — минимум на $5000 дороже. За двухкомнатное жилье эконом-класса просят от $18000 на окраине города и до $50000 — в центре.
Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
Центр города | $25000 — $30000 | $40000 — $50000 | $50000 — $60000 |
Прицентральные районы | $20000 | $25000 — $30000 | $30000 — $40000 |
Окраина города | $15000 — $16000 | $18000 — $20000 | От $20000 |
Квартиры бизнес-класса
Жилье сегмента «бизнес» предлагают, в основном, в прицентральных районах. «В центре таких объектов мало. Больше объектов предлагают на продажу в прицентральных районах, в новостройках», - отметил риэлтор.
Купить однокомнатную квартиру в Виннице можно минимум за $35000 недалеко от центра города. За аналогичное жилье в центре просят от $40000. Минимальная стоимость двухкомнатных квартир варьируется от $40000 до $60000 в зависимости от локации дома.
Читайте также: Цены на аренду квартир в Виннице
Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
Центр города | От $40000 | От $60000 | От $70000 |
Прицентральные районы | От $35000 | От $40000 | От $50000 |
Отметим, что в таблице указаны примерные цены на квартиры. Стоимость объектов может быть меньше или больше приведенных выше цифр в зависимости от состояния объекта, площади, качества ремонта, этажа, на котором расположена квартира, а также инфраструктуры возле дома.
Тенденции рынка
По словам риэлтора, летом деловая активность на рынке недвижимости будет невысокой, однако цены существенно не изменятся.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016