Цены на квартиры в Харькове в мае

Как рассказал Domik.ua специалист по недвижимости АН VIPagent Александр Гнатенко , клиенты активно интересуются квартирами, ходят на просмотры, но реальных покупателей среди них мало.

В мае наблюдается спрос на недорогие однокомнатные квартиры стоимостью до $20000. «Главным критерием выбора объекта является цена. Также для покупателей важно размещение квартиры на средних этажах и близость к метро. А вот состояние объекта является второстепенным критерием. Конечно, покупатели хотят приобрести квартиру с ремонтом по невысокой цене. Однако покупают и жилье в состоянии под ремонт», - рассказал риэлтор.

Читайте также: Тарифы на воду в Харькове в мае

Жилье на первичном рынке

Интересуются покупатели и квартирами в новостройках Харькова , однако инвестируют в строительство на начальных этапах немногие. «Клиенты хотят купить жилье в доме, который уже построен или находится на завершающей стадии строительства. На этих этапах цены ниже, нежели после ввода дома в эксплуатацию. К примеру, когда дом сдан, то средняя цена одного квадратного метра составляет около $1000», - прокомментировал риэлтор.

На сегодняшний день в Харькове можно купить квартиру в строящемся доме эконом-класса по цене 8500 грн за квадратный метр.

Больше информации о новостройках Харькова можно узнать на форуме .

Жилье на вторичном рынке

Недвижимость эконом-класса

Квартиры сегмента «эконом» в Харькове предлагают от $18000. По такой цене можно приобрести однокомнатное жилье на окраине города. В прицентральных районах за аналогичный объект просят от $25000, а в центре — на $5000 больше.

Цены на двухкомнатные квартиры в зависимости от расположения дома варьируются от $30000 до $45000. А вот купить трехкомнатную квартиру в Харькове можно за $40000 на окраине.

Недвижимость бизнес-класса

Квартиры сегмента «бизнес» предлагают, в основном, в центре города. Стоимость однокомнатного жилья, в среднем, $40000, двухкомнатного — от $100000, трехкомнатного — $150000. «На рынке недвижимости можно найти квартиры с хорошим ремонтом и дешевле, однако такое жилье нельзя отнести к сегменту «бизнес», - рассказал риэлтор.

Отметим, что указанные цены являются примерными и зависят от многих факторов, таких как состояние и класс дома, этажа размещения квартиры, состояния квартиры, площади помещения, качества ремонта, мебели и техники, инфраструктуры возле дома.

Конечно, при продаже продавцы могут снизить цену в зависимости от срочности продажи.

Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Харькове за I квартал 2016 года

Тенденции рынка недвижимости

По словам риэлтора, цены на квартиры в Харькове в период с марта по май 2016 года остались без изменений. Владельцы не готовы значительно снижать цены — стараются продать с минимальным торгом — за $500 - $1000.

Летом при стабильном курсе национальной валюты цены на квартиры останутся на нынешнем уровне.

Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua

© domik.ua, 2016