Цены на продажу квартир в Черновцах в июне
Как рассказал Domik.ua риэлтор АН «Ваш ковчег» Олег Гушман, на рынке жилой недвижимости наблюдается небольшой спрос на квартиры, при этом владельцы при продаже практически не снижают стоимость жилья. «Готовы к торгу те собственники, которые действительно намерены продать недвижимость. Размер торга небольшой — максимально могут снизить заявленную стоимость на 3-4%», - отметил риэлтор.
Читайте также: Тарифы на электричество в Черновцах в июне
Какое жилье покупают в Черновцах
Наибольшим спросом пользуются небольшие квартиры — покупают одно- и двухкомнатные квартиры в ценовом диапазоне $30000 - $60000. Среди главных критериев выбора квартиры можно назвать состояние объекта под ремонт. По словам риэлтора, клиенты предпочитают самостоятельно проводить ремонтные работы и не переплачивать деньги за «чужой» ремонт.
Также интересуются квартирами в новостройках Черновцов . «Жилье в новых домах привлекает покупателей большими площадями квартир, удобными планировками, наличием индивидуального отопления», - отметим специалист.
Квартиры в новых домах покупают в завершающих этапах строительства — за несколько месяцев до введения объекта в эксплуатацию.
На сегодняшний день стоимость одного квадратного метра жилья в строящемся доме установлено на уровне $600.
Больше о новостройках Черновцов и области читайте на форуме .
Цены на квартиры в Черновцах
Недвижимость эконом-класса
Низкие цены на квартиры в Черновцах установлены на квартиры в центре города. В домах, которые расположены в центре квартиры небольших площадей и нестандартной планировки. Так, купить однокомнатную квартиру в Черновцах можно за $17000.
В прицентральных районах стоимость аналогичных объектов стартует от $24000, а на окраине — от $21000.
Минимальные цены на двухкомнатные квартиры эконом-класса варьируются от $26000 до $33000 в зависимости от района расположения дома.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | от $17000 | от $26000 | от $38000 |
| Прицентральные районы | $24000 | $33000 | $39000 |
| Окраина города | $21000 | $30000 | $35000 |
Читайте также: За сколько можно арендовать квартиру в Черновцах
Недвижимость бизнес-класса
Однокомнатное жилье сегмента «бизнес» стоит от $40000 в центре города, за двухкомнатную квартиру просят от $60000. Риэлтор отметил, что максимально высокие цены на недвижимость зафиксированы на окраине города: «В Черновцах построен жилой комплекс «Оберег» с хорошей инфраструктурой. Здесь обустроены 2 школы, детский сад, парк, ТРК, подземный паркинг, ресторан. Поэтому стоимость жилья в доме высокая — от $1000 за 1 кв.м», - отметил риэлтор.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $40000 -45000 | $60000 | $75000 |
| Прицентральные районы | $46000 | $72000 | $90000 |
| Окраина города | $50000 | $75000 | $100000 |
Отметим, что цены на квартиры, указанные в таблицах, примерны и зависят от площади квартиры, состояния объекта, наличия ремонта, бытовой техники и мебели. Также на стоимость квартиры влияет район расположения дома, наличие удобной инфраструктуры.
Ожидания рынка
Риэлтор отмечает, что в краткосрочной перспективе цены на квартиры в Черновцах останутся без изменений. Однако не стоит рассчитывать на повышение стоимости жилой недвижимости из-за низкого дохода украинцев и нестабильной экономической ситуации.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
