Цены на продажу квартир в Луцке в апреле
Как рассказала Domik.ua риэлтор АН «Волынское агентство недвижимости» Жанна Некрасова, собственники при продаже готовы снизить стоимость на 5%.
На сегодняшний день наибольшим спросом на рынке недвижимости Луцка пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. «Главными критериями выбора жилья являются расположение объекта на среднем этаже, состояние дома и наличие автономного отопления», - рассказала риэлтор. Есть у клиентов требования и к району расположения дома — чаще интересуются квартирами в центре города и в 33-м микрорайоне. А вот к состоянию квартиры особых пожеланий нет — главное чтобы квартира была с косметическим ремонтом.
Ранее Domik.ua сообщал, какие требования выдвигают покупатели при покупке квартиры.
Читайте также: Тарифы на газ в Луцке в апреле
Недвижимость в новостройках
Покупают квартиры и в новостройках Луцка . «Инвестируют в строительство на разных этапах возведения жилых домов — немало покупателей приобретают квартиры на начальных этапах строительства. Другие покупают жилье после введения дома в эксплуатацию», - отметила риэлтор.
В Луцке нет проблемных строек или недостроев, потому покупатели не боятся рисковать, инвестируя средства в строительство.
Больше о новостройках Луцка читайте на форуме .
Недвижимость эконом-класса
Купить квартиру на вторичном рынке недвижимости в Луцке можно минимум за $12000. По такой цене предлагают однокомнатные объекты на окраине города. В центре и прицентральных районах купить аналогичное жилье можно за $18000 - $20000. За двухкомнатные квартиры эконом-класса просят от $15000 на окраине города и от $25000 — ближе к центральной части города и в самом центре.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $18000 — $20000 | $25000 — $30000 | $25000 — $33000 |
| Прицентральные районы | $18000 — $20000 | $25000 — $30000 | $25000 — $33000 |
| Окраина города | $12000 | $15000 | $17000 — $18000 |
Недвижимость бизнес-класса
Квартиры сегмента «бизнес» предлагают, в основном, в новостройках как в центре города, так и на окраине. Но цены на жилье такого сегмента практически не зависят от района расположения дома. На стоимость влияет площадь объекта и качество ремонта.
Так, в центре города и прицентральных районах за однокомнатную квартиру просят от $45000, за двухкомнатную — от $52000, за трехкомнатную — от $56000.
На окраине города однокомнатное жилье предлагают от $30000, двухкомнатное — от $39000, а трехкомнатное — от $40000.
По словам риэлтора, цены на трехкомнатные объекты невысокие из-за большой площади квартир.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $45000 | $52000 | $56000 |
| Прицентральные районы | $45000 | $52000 | $56000 |
| Окраина города | $30000 | $39000 | $40000 |
Читайте также: За сколько можно арендовать квартиру в Луцке
Тенденции рынка
Риэлтор отмечает, что на сегодняшний день сложно спрогнозировать дальнейшую динамику цен на квартиры в Луцке. “Стоимость зависит от политической и экономической ситуации — если она будет стабильной, то цены, скорее всего, останутся без изменений. В противном случае следует ожидать дальнейшего снижения цен на квартиры”, - подытожила риэлтор.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
