Цены на продажу квартир в Херсоне в мае
Как рассказал Domik.ua руководитель АН «Эстейт» Сергей Задорожный, покупатели интересуются одно- и двухкомнатными квартирами эконом-класса. Однокомнатное жилье чаше покупают в ценовом диапазоне от $15000 до $20000, а двухкомнатное — от $22000 до $28000.
«Среди главных требований, которые клиенты выдвигают к жилью, можно выделить следующие — локация, расположение квартиры в относительно новом (9-тиэтажном) доме улучшенной планировки, наличие в помещении автономного отопления», - рассказал риэлтор.
При этом покупают квартиры и в состоянии под ремонт, и с капитальным ремонтом. «В зависимости от бюджета, чаще клиенты хотят приобрести жилье, в котором уже можно жить, не вкладывая изначально средства в ремонт — с косметическим или капитальным ремонтом», - отметил риэлтор.
Читайте также: Кто может претендовать на субсидию в Украине, - инфографика
Первичный рынок недвижимости
Активно покупают квартиры в новостройках Херсона . Клиенты инвестируют в строительство новых домов на разных этапах возведения зданий. Так вкладывают средства в на этапе фундамента в новостройки, которые строятся в центре города. В новых домах на окраине города чаще покупают квартиры, когда здания уже введены в эксплуатацию.
По словам риэлтора, 1 кв. м площади в строящемся доме в центре стоит $650 - $700, а на окраине — $350 - $450.
Больше о новостройках Херсона читайте на форуме .
Вторичный рынок недвижимости
Жилье эконом-класса
Цены на однокомнатные квартиры сегмента «эконом» на окраине города стартуют от $13000, в прицентральных районах за аналогичный объект просят от 14000, а в центре — от $16000.
Купить двухкомнатную квартиру в Херсоне можно за $18000 - $26000 в зависимости от района расположения дома. Так, в центре на данные квартиры колеблются в диапазоне $22000 - $26000, в прицентральных районах — $19000 - $22000.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $16000 — $19000 | $22000 — $26000 | $28000 — $33000 |
| Прицентральные районы | $14000 — $16000 | $19000 — $22000 | $24000 — $27000 |
| Окраина города | $13000 — $15000 | $18000 — $20000 | $20000 — $23000 |
Жилье бизнес-класса
Квартиры сегмента «бизнес» предлагают в центре и прицентральных районах Херсона. Купить однокомнатную квартиру в центре можно минимум $25000, в прицентральных районах аналогичное жилье предлагают на $3000 дешевле.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От $25000 | От $35000 | От $45000 |
| Прицентральные районы | От $22000 | От $25000 | От $30000 |
Читайте также: За сколько можно арендовать квартиру в Херсоне
Тенденции рынка
В краткосрочной перспективе цены на квартиры в Херсоне , по мнению риэлтора, останутся без изменений. При этом, владельцы будут продолжать снижать стоимость индивидуально, в зависимости от срочности продажи. В мае размер торга при продаже квартиры эконом-класса колеблется от $500 до $2000.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
