Цены на продажу квартир в Запорожье в мае
Так, однокомнатные квартиры в центре города за 4 месяца подешевели на $2000, двухкомнатные — на $3000 - $4000, а трехкомнатные — на $6000. Такие цены актуальны для объектов советского состояния в панельных домах старого жилого фонда.
Как рассказал Domik.ua директор АН «Уютный дом» Роман Темченко, на сегодняшний день спросом пользуются квартиры разной площади. «Покупатели интересуются квартирами либо в состоянии под ремонт, либо с хорошим ремонтом. Но главным критерием выбора недвижимости является цена. Если стоимость ниже рыночной, то квартиру покупают. К примеру, если цена двухкомнатной квартиры $27000 - $30000, но ее продают за $22000, то такой объект купят, а вот при цене в $25000 могут отказаться от покупки», - рассказал риэлтор. В случае одинаковой стоимости, выбирают квартиру большей площади.
Читайте также: Тарифы на воду в Запорожье
Что почем в Запорожье
В городе мало новостроек, потому выбор квартир в новых домах небольшой. По словам риэлтора, на сегодняшний день в Запорожье реализуется один проект и застройщик привлекает покупателей невысокой ценой на начальных этапах строительства.
Ближе к завершению возведения и вводу дома в эксплуатацию стоимость жилья будет значительно выше. Отметим, по словам риелтора, в городе нет проблемных строек.
Узнать больше о новостройках Запорожья можно на форуме .
Жилье на вторичном рынке
Недвижимость эконом-класса
Купить квартиру в Запорожье можно минимум за $9000. По такой цене можно приобрести однокомнатное жилье на окраине города. В центре и прицентральных районах цены примерно одинаковые из-за небольшой площади города.
За двухкомнатные квартиры эконом-класса просят от $13000 на окраине и $17000 — ближе к центру города. А вот цены на трехкомнатные объекты выше на $4000 - $5000 в зависимости от расположения дома.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $15000 | $17000 | $22000 — $24000 |
| Прицентральные районы | $13000 | $17000 | $22000 — $24000 |
| Окраина города | $9000 — $11000 | $13000 — $14000 | $17000 — $20000 |
Недвижимость бизнес-класса
Квартиры сегмента «бизнес» предлагают как в центре, так и на окраине города. Однако, на окраине такая недвижимость пользуется небольшим спросом. Купить квартиру в центре и прицентральных районах можно минимум за $25000, а на окраине — на $5000 дешевле. Двухкомнатные объекты предлагают на продажу по минимальной цене $25000 до $35000 в зависимости от места расположения дома.
Также на стоимость объекта влияет площадь квартиры, качество ремонта, мебели и бытовой техники, которую владелец оставляет в квартире.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От $25000 | От $35000 | От $45000 |
| Прицентральные районы | От $25000 | От $35000 | От $45000 |
| Окраина города | От $20000 | От $25000 — $30000 | От $35000 — $40000 |
Читайте также: За сколько можно арендовать квартиру в Запорожье
Тенденции рынка
По словам риэлтора, летом следует ожидать дальнейшего снижения цен на квартиры в Запорожье , так как нет объективных причин для их роста. «На сегодняшний день нет эффективных ипотечных программ, роста доходов украинцев, потому летом сохранится отрицательная динамика цен», - подытожил риэлтор.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
