Цены на продажу квартир во Львове в июне
Наибольшим спросом, как в старом жилом фонде, так и в новостройках пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Как рассказала администратор отдела купли-продажи АН «Дуоком» Ирина Гришко, среди главных требований к квартирам на вторичном рынке клиенты выдвигают следующие: хорошее состояние объекта и наличие индивидуального отопления. «Во Львове также покупают квартиры под ремонт, однако такое жилье ищут в центре и приобретают для дальнейшей сдачи в аренду», - рассказала риэлтор.
Читайте также: Тарифы на воду во Львове в июне
Интересуются клиенты и жильем в новостройках Львова . На сегодняшний день интерес покупателей к новым домам обоснован выгодными предложениями от застройщиков. Кроме того, старый жилой фонд значительно уступает по состоянию новостройкам.
Несмотря на то, что во Львове много проблемных строек, покупатели приобретают жилья на разных этапах строительства.
На сегодняшний день средняя стоимость одного квадратного метра жилой площади составляет $700 - $800.
Больше о новостройках Львова и Львовской области читайте на форуме .
Что почем во Львове
Недвижимость эконом-класса
Во Львове малогабаритную квартиру площадью около 20 кв. м можно купить за $18000. По такой цене продают квартиры на окраине и в прицентральных районах. Жилье стандартной планировки на окраине предлагают минимум на $20000, а в прицентральных районах — от $25000. В центре за однокомнатную квартиру эконом-класса просят минимум $35000 — $40000.
Стоимость двухкомнатных квартир варьируется от $35000 до $45000 в зависимости от расположения дома.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $35000 — $40000 | От $45000 | От $65000 |
| Прицентральные районы | $25000 — $30000 | От $38000 | От $50000 |
| Окраина города | $20000 — $25000 | $35000 — $40000 | $45000 — $55000 |
Читайте также: ГАСИ остановило стройку во Львове
Недвижимость бизнес-класса
Квартиры сегмента «бизнес» предлагают как в центре, так и на окраине города. Минимальные цены продажи однокомнатных квартир стартуют от $30000 на окраине города. В прицентральных районах купить квартиру можно за $35000, в центре — от $45000. За двухкомнатные квартиры на окраине и в недалеко от центра просят от $45000. В центре минимальная цена на двухкомнатные объекты — $60000.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | От $45000 | От $60000 | От $80000 |
| Прицентральные районы | От $35000 | От $45000 | От $75000 |
| Окраина города | От $30000 | От $45000 | От $55000 |
Отметим, что указанные в таблицах цены ориентировочны и зависят от многих факторов. В первую очередь, на стоимость объекта влияет площадь помещения, качество ремонта, наличие бытовой техники и мебели, состояние и ремонт дома. При этом риэлтор отметила, что в доме, в котором выполнен капитальный ремонт квартиру купят быстрее, а стоить она будет на $3000 — $4000 дороже, нежели в здании без ремонта.
Читайте также: За сколько можно арендовать квартиру во Львове
Тенденции рынка
Риэлтор предполагает, что на рынке недвижимости Львова летом сохранится отрицательная динамика цен. Владельцы готовы торговаться при продаже объекта. Однако размер торга не очень велик — собственники могут снизить цену на $1000 - $3000 от заявленной стоимости.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2016
