Ціни на квартири в Івано-Франківську
Незважаючи на валютні коливання, власники не поспішають знижувати вартість житла. Однак, 99% продавців готові до індивідуального торгу. «Ціну квартири економ-класу можуть зменшити на 3-7% в залежності від стану нерухомості», - розповів Domik.ua керівник відділу по роботі з житловою нерухомістю на вторинному ринку АН «Ріелтор» Роман Глушко.
Читайте також: Тарифи на газ в Івано-Франківську в січні
Яке житло користується попитом
Ріелтор зазначив, що попитом користуються всі квартири. Серед головних вимог клієнтів можна виділити: житло покращеного планування та наявність автономного опалення. «У місті є квартири у старому житловому фонді, де були встановлені автономні системи опалення. Наразі такі системи заборонено ставити у старих будинках, тому користуються попитом квартири з газовими котлами», - розповів ріелтор.
Житло у новобудовах
В Івано-Франківську покупці інвестують кошти тільки у проекти надійних забудовників. «Якщо компанія працює на ринку більше 5 років і всі її проекти реалізовані, тоді покупці зважуються на інвестування. В іншому випадку, клієнти чекають, коли будинок буде здано в експлуатацію, і вже тоді купують житло», - розповів ріелтор.
Більше про новобудови Івано-Франківська читайте на форумі .
Читайте також: Проблемні будівництва Івано-Франківська: кого захистив суд
Житло економ-класу
Ціни на однокімнатні квартири в Івано-Франківську стартують від $13000 за примішення на околиці міста. За аналогічний об'єкт у прицентральних районах просять від $16000. У центрі однокімнатні квартири економ-класу дешевші через меншу площу.
| Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
| Центр міста | $15000 - $18000 | $19000- $25000 | $25000 - $30000 |
| Прицентральні райони | $16000 - $18000 | $23000 - $24000 | $24000 |
| Околиця міста | $13000 | $18000 - $20000 | $22000 - $23000 |
Житло бізнес-класу
Квартири сегменту «бізнес» пропонують від $24000 на околиці міста. Аналогічне житло у прицентральних районах та центрі Івано-Франківська дорожче на $3000 — $11000. Двокімнатні квартири коштують, у середньому, від $35000 до $56000 залежно від району розташування будинку та якості ремонту.
| Локація | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
| Центр міста | $35000 - $40000 | $50000- $56000 | $65000 |
| Прицентральні райони | $27000 - $29000 | $37000 - $42000 | $45000 - $46000 |
| Околиця міста | $24000 - $25000 | $35000 | $46000 |
Читайте також: Все, що потрібно знати про сплату податку на нерухомість у 2016 році
Тенденції ринку
Попит на квартири в Івано-Франківську стабільний, цікавляться як житлом у новобудовах, так і нерухомістю на вторинному ринку. Незважаючи на коливання курсу долару США, вартість житла не змінюється, проте у короткостроковій перспективі квартири у старому житловому фонді можуть подешевшати.
Автор: Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua
© domik.ua, 2016
