Динамика цен на двухкомнатные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на двухкомнатные раздельные квартиры возле метро в Киеве в долларах США с начала 2017 года снизились на 3,5%. В январе текущего года продавцы предлагали данную недвижимость в среднем по $1420/кв.м. По данным на 9 июня, стартовые цены в этом сегменте опустились до $1370/кв.м. В сегменте двухкомнатных смежных квартир возле метро за тот же период продавцы в среднем снизили цены на 9,7%, с $1450/кв.м до $1309/кв.м.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве смотрите здесь .
Читайте также: Динамика цен на гостинки возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Динамика средних стартовых цен на двухкомнатные раздельные квартиры возле метро с начала 2017 года по районам Киева:
Повышение средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро с начала нынешнего года зафиксировано только в Шевченковском районе – на 1,5%. Наиболее существенное падение стартовых цен на данный тип недвижимости отмечается в Подольском районе – на 17,6%.
| Район | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 9 июня 2017 года, $ США | Динамика в % |
| Голосеевский | 1404 | 1316 | -6,3 |
| Оболонский | 1121 | 1111 | -0,9 |
| Печерский | 1876 | 1820 | -3 |
| Соломенский | 1278 | 1181 | -7,6 |
| Шевченковский | 1502 | 1524 | +1,5 |
| Днепровский | 893 | 874 | -2,1 |
| Дарницкий | 1073 | 961 | -10,4 |
| Подольский | 1758 | 1448 | -17,6 |
| Святошинский | 993 | 961 | -3,2 |
| Деснянский | 858 | 834 | -2,8 |
Динамика минимальных средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро в домах разных типов с начала 2017 года выглядит следующим образом:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 9 июня 2017 года, $ США | Динамика в % |
| «Дореволюционные» | 1289 | 1215 | -5,8 |
| «Сталинки» | 1110 | 959 | -13,6 |
| «Старая панель» | 783 | 781 | -0,3 |
| «Улучшенный кирпич» | 1062 | 1041 | -2 |
| «Старый кирпич» | 830 | 828 | -0,3 |
| «Украинская панель» | 857 | 799 | -6,8 |
| «Украинский кирпич» | 959 | 954 | -0,5 |
| «Типовая панель» | 789 | 771 | -2,3 |
| «Улучшенная типовая панель» | 702 | 701 | -0,2 |
Наибольшее снижение минимальных стартовых цен на двухкомнатные раздельные квартиры наблюдается в сегменте «сталинки» - на 13,6% за рассматриваемый период. Наименьшее падение цен предложений зафиксировано в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 0,2% с начала года.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Динамика цен на квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме.
