Ищем бизнес-класс на Печерске: Саперное Поле
В этой части города высококлассной недвижимости оказалось столь много, что одной статьей ограничиться не получилось.
Читайте также: В поисках бизнес-класса: Нижний Печерск
На этот раз Domik.ua перейдет бульвар Дружбы народов и посмотрит, какие комплексы бизнес-класса там предлагаются. Историческое название этой местности – Саперное поле. Это бывшая промышленная зона, которая сейчас преображается во вполне респектабельный жилой массив.
Смотрите видео-обзор Печерска на Domik.ua
Так как район находится практически в самом центре, недвижимость здесь недешевая. Из новостроек в основном – премиум и бизнес-класс. Впрочем, есть вероятность того, что приставку "бизнес" они получили из-за локации на Печерске, а по характеристикам, возможно, не дотягивают до этого класса жилья. Посмотрим?
Читайте также: Основные критерии недвижимости бизнес-класса
ЖК "Французкий квартал"
ЖК "Французкий квартал" находится на улице Анри Барбюса, которую давно облюбовали застройщики высококлассного жилья. Кстати, это один из немногих комплексов "Киевгорстроя", которые позиционируется как бизнес-класс. В основном, эта компания известна как застройщик более бюджетного жилья.
ЖК "Французский квартал" на форуме Domik.ua
"Французский квартал" построен по концепции "город в городе". Это не только модно и популярно, но и очень комфортно. Во-первых, из-за социальной однородности соседей, во-вторых, благодаря наличию собственной инфраструктуры комплекса. "Французский квартал" включает в себя пять домов на более чем 1200 квартир.
"Французский квартал" – кусочек Парижа на Печерске
Под домами будет находиться паркинг, правда мест в нем вдвое меньше, чем квартир. Это первый признак несоответствия бизнес-классу, который Domik.ua обнаружил во "Французском квартале". Второй – в некоторых секциях количество квартир на этаже достигает десяти. Это очень много. Если придираться, то и площади квартир могли бы быть побольше, к примеру, однокомнатные тут - от 40 кв.м, двухкомнатные – от 70, а "трешки" от 93 кв.м. Но в реальности – это самые оптимальные размеры жилья, и именно такие сейчас чаще всего покупают даже в бизнес-классе.
В остальном все хорошо – высокие потолки (3 м), современные качественные материалы и технология строительства (кирпич, вентилируемый фасад). Территория комплекса большая, зеленая и обустроенная, здесь есть даже своя маленькая Эйфелева башня. Domik.ua с удовольствием отметил изюминку комплекса и признак элитарного жилья – эксплуатируемую крышу, где будет обустроена зона отдыха для жильцов. И все-таки, комплекс будет логичнее отнести к классу "комфорт", чем "бизнес".
Читайте также: Характеристики недвижимости конфорт-класса
ЖК "Централ Парк"
По соседству с "Французским кварталом" возводится еще одна новостройка бизнес-класса "Централ-Парк". Строит его компания "К.А.Н. Девелоплент". Первая, уже готовая, очередь комплекса представляет собой три высотки, расположенные на общем стилобате. Построены они по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен керамическим кирпичом.
"Централ Парк" изнутри – полное великолепие
Как и во "Французском квартале", здесь не слишком габаритные квартиры, и в некоторых случаях квартир на этаже больше, чем принято в домах бизнес-класса – от 5 до 8. По всем остальным параметрам "Централ Парк" полностью соответствует категории "бизнес".
Читайте обсуждение ЖК "Центра-Парк" на форуме Domik.ua
Здесь большой паркинг, в котором машино-мест в полтора раза больше, чем квартир в комплексе. Внутренние помещения отделаны дорого, качественными натуральными материалами. Стильно и респектабельно. Особое внимание уделено безопасности – территория будет закрытая, охраняемая, под видеонаблюдением.
ЖК "Престиж Холл"
Еще один элитарный комплекс Нижнего Печерска – "Престиж Холл" от компании А.В.С. Это восемь домов разной этажности, четыре из которых уже построены. Комплекс смотрится очень дорого и красиво. Тем не менее, за внешним лоском – газобетонные наружные стены. Это большой минус дому.
"Престиж Холл" выглядит очень респектабельно
А вот с остальными параметрами все очень хорошо. Большие, просторные квартиры, многие из которых весьма нестандартной планировки, высокие трехметровые потолки, внутреннее убранство – полностью соответствуют требованиям к бизнес-классу.
ЖК "Престиж Холл" на форуме Domik.ua
Территория красивая, обустроенная, а главное - полностью закрытая. Радует и паркинг – мест в нем больше, чем квартир в "Престиж-Холле".
Смотрите видеообзор ЖК "Престиж Холл" на Domik.ua
Следующий обзор будет также посвящен Печерскому району. На это раз Domik.ua расскажет о новостройках, которые расположились на территории известной как Старый Печерск.
Автор: Людмила Чайковская, журналист domik.ua
© domik.ua, 2015
